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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Dans un petit hameau sur les hauteurs de Ribérac,, maison sur sous-sol rénovée comprenant:Au rez-de-chaussée: entrée sur véranda d'environ 18 m², une entrée d'environ 9m² avec plac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 857 €/mois | 8 658 €/mois | 239 988 € | 24 856 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 097 €/mois | 6 355 €/mois | 251 640 € | 36 508 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 517 €/mois | 4 597 €/mois | 273 060 € | 57 928 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 237 €/mois | 3 748 €/mois | 296 880 € | 81 748 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 071 €/mois | 3 245 €/mois | 321 300 € | 106 168 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, RIBERAC ↗ +1.4% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, RIBERACComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#95F9t Actuel
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222 600 € | - |
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#aqbkb
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200 000 € | -10,2% |
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#ar9Ng
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200 000 € | -10,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 RIBERAC
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222 600 € | 1 484 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 RIBERAC
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233 000 € | 1 456 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T8 ALLEMANS
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235 400 € | 1 646 € | 143 m² | 8 | Voir |
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T6 PETIT BERSAC
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236 700 € | 1 470 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 PETIT BERSAC
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236 700 € | 1 470 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T8 RIBERAC
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199 999 € | 1 105 € | 181 m² | 8 | Voir |
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T8 RIBERAC
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199 999 € | 1 105 € | 181 m² | 8 | Voir |
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T8 RIBERAC
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199 999 € | 1 105 € | 181 m² | 8 | Voir |
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T8 RIBERAC
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199 999 € | 1 105 € | 181 m² | 8 | Voir |
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199 999 € | 1 105 € | 181 m² | 8 | Voir |
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T6 CELLES
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199 020 € | 1 402 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 CELLES
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199 020 € | 1 402 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T7 RIBERAC
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198 000 € | 1 414 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 RIBERAC
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197 500 € | 1 317 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 VILLETOUREIX
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189 792 € | 1 072 € | 177 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 175 Rte De Saint Aulaye | 250 000 € | 160 m² | 1 563 € |
| 23/12/2024 | 8 Av Des Acacias | 145 200 € | 120 m² | 1 210 € |
| 18/12/2024 | 432 Rue Des Combattants D Algerie | 97 500 € | 120 m² | 813 € |
| 16/12/2024 | 21 Rue Du Four | 95 370 € | 120 m² | 795 € |
| 12/11/2024 | 41 Rte De Perigueux | 80 000 € | 120 m² | 667 € |
| 16/10/2024 | 6 Rue Georges Trijoulet | 249 000 € | 130 m² | 1 915 € |
| 15/10/2024 | 175 Jean De Faye Est | 30 000 € | 176 m² | 170 € |
| 25/09/2024 | 346 La Grande Clavelie | 15 000 € | 128 m² | 117 € |
| 21/08/2024 | 8 Av Des Acacias | 81 666 € | 120 m² | 681 € |
| 02/08/2024 | 175 Jean De Faye Est | 25 000 € | 176 m² | 142 € |
| 24/07/2024 | 266 Rue Couleau | 60 000 € | 122 m² | 492 € |
| 04/07/2024 | 38 Rue Jean Moulin | 205 608 € | 126 m² | 1 632 € |
| 20/06/2024 | 1802 Rte De Rodesol | 185 000 € | 124 m² | 1 492 € |
| 02/01/2024 | 46b Rue Couleau | 211 224 € | 147 m² | 1 437 € |
| 21/12/2023 | 9 Rte De Faye | 127 000 € | 160 m² | 794 € |