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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Maison de 5 pièces , 3 grandes chambres, sur sous-sol complet avec un très grand jardin arboré , elle est à proximité de tous commerces, pôles santé, écoles, collège, lycée, cinéma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 169 848 € | 17 631 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 484 €/mois | 4 497 €/mois | 178 080 € | 25 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 193 140 € | 40 923 € | 3,30% |
| 20 ans | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 210 000 € | 57 783 € | 3,40% |
| 25 ans | 758 €/mois | 2 297 €/mois | 227 400 € | 75 183 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RIBERAC ↗ +3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RIBERAC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, RIBERACComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 RIBERAC
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157 000 € | 1 331 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG DU BOST
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155 000 € | 1 348 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLETOUREIX
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150 000 € | 1 282 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T7 VILLETOUREIX
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150 000 € | 1 020 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLETOUREIX
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150 000 € | 1 020 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLETOUREIX
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150 000 € | 1 020 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T5 RIBERAC
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149 800 € | 1 291 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T7 RIBERAC
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165 000 € | 1 269 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 RIBERAC
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149 000 € | 1 064 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 RIBERAC
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149 000 € | 1 192 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 RIBERAC
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148 500 € | 1 188 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 RIBERAC
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148 500 € | 1 188 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 RIBERAC
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147 300 € | 1 160 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 RIBERAC
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147 300 € | 1 160 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 RIBERAC
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147 300 € | 1 160 € | 127 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 10 Av Du 8 Mai 1945 | 68 000 € | 100 m² | 680 € |
| 13/02/2025 | 7 Che Du Terrier | 154 206 € | 110 m² | 1 402 € |
| 27/12/2024 | 8 Rue Antoine Cruveiller | 185 300 € | 110 m² | 1 685 € |
| 23/12/2024 | 108 La Chataigneraie | 179 500 € | 107 m² | 1 678 € |
| 23/12/2024 | 8 Av Des Acacias | 145 200 € | 120 m² | 1 210 € |
| 20/12/2024 | 635a Rue De La Nouvelle Eglise | 52 000 € | 95 m² | 547 € |
| 18/12/2024 | 432 Rue Des Combattants D Algerie | 97 500 € | 120 m² | 813 € |
| 16/12/2024 | 21 Rue Du Four | 95 370 € | 120 m² | 795 € |
| 12/11/2024 | 41 Rte De Perigueux | 80 000 € | 120 m² | 667 € |
| 28/10/2024 | 32 Rue Jean Moulin | 50 000 € | 100 m² | 500 € |
| 16/10/2024 | 6 Rue Georges Trijoulet | 249 000 € | 130 m² | 1 915 € |
| 25/09/2024 | 346 La Grande Clavelie | 15 000 € | 128 m² | 117 € |
| 09/09/2024 | 3 Lot Des Chardonnerets | 193 000 € | 100 m² | 1 930 € |
| 03/09/2024 | 7 Rue Des Chardonnerets | 191 141 € | 116 m² | 1 648 € |
| 29/08/2024 | 775 Rte De Bordeaux | 255 000 € | 110 m² | 2 318 € |