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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 118 m²
Superbe Maison Moderne avec Jardin, Garage et Terrasse à Richardménil Découvrez cette belle maison contemporaine avec une surface habitable d'environ 125m² sur un terrain de 280m²,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 098 €/mois | 12 418 €/mois | 344 232 € | 35 687 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 008 €/mois | 9 115 €/mois | 360 960 € | 52 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 83 135 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 425 760 € | 117 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 152 255 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 RICHARDMENIL
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320 000 € | 2 712 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 RICHARDMENIL
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T6 FLAVIGNY SUR MOSELLE
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315 000 € | 2 158 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 FLAVIGNY SUR MOSELLE
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14 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 30 Rue Pierre De Ronsard | 237 500 € | 105 m² | 2 262 € |
| 04/02/2025 | 17 All Murat | 85 000 € | 101 m² | 842 € |
| 26/08/2024 | 6 Rue George Sand | 260 000 € | 133 m² | 1 955 € |
| 12/08/2024 | 47 Rue Du General De Gaulle | 245 000 € | 95 m² | 2 579 € |
| 03/06/2024 | 13 Rue Francois Villon | 180 500 € | 102 m² | 1 770 € |
| 27/05/2024 | 15 Rue Charles Baudelaire | 167 250 € | 102 m² | 1 640 € |
| 17/05/2024 | 7 Rue Joachim Du Bellay | 277 000 € | 104 m² | 2 663 € |
| 22/04/2024 | 2 Rue De Iena | 242 250 € | 108 m² | 2 243 € |
| 31/10/2023 | 8 Rue D Arcole | 29 009 € | 110 m² | 264 € |
| 31/08/2023 | 4 Rue D Austerlitz | 270 000 € | 110 m² | 2 455 € |
| 30/08/2023 | 13 All Davout | 273 000 € | 107 m² | 2 551 € |
| 24/08/2023 | 8 Rue Du General De Gaulle | 211 000 € | 96 m² | 2 198 € |
| 17/08/2023 | 30 Av Des Roses | 238 000 € | 105 m² | 2 267 € |
| 10/05/2023 | 5 Rue De Laval | 245 000 € | 137 m² | 1 788 € |