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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 190 m²
Maison À VendreRichebourg Exclusivité Charmante maison individuelle à rénover avec énorme potentiel. Construite en 1921 Cette propriété atypique séduit par ses volumes généreux et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 033 €/mois | 12 221 €/mois | 338 772 € | 35 125 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 960 €/mois | 8 970 €/mois | 355 200 € | 51 553 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 141 €/mois | 6 488 €/mois | 385 380 € | 81 733 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 418 800 € | 115 153 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 453 600 € | 149 953 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 25 Rue Du Puits | 393 010 € | 189 m² | 2 079 € |
| 28/11/2024 | 2 Rue De L Epinette | 435 000 € | 166 m² | 2 620 € |
| 13/11/2024 | 16 Rue Du Quai | 350 000 € | 184 m² | 1 902 € |
| 18/10/2024 | 71ter Rue Des Berceaux | 428 000 € | 154 m² | 2 779 € |
| 09/07/2024 | 58 Rue Du Bas Chemin | 426 500 € | 157 m² | 2 717 € |