Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
36 Rue du Chantier 37120 Richelieu
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 110 544 € | 11 460 € | 3,15% |
| 10 ans | 966 €/mois | 2 927 €/mois | 115 920 € | 16 836 € | 3,20% |
| 15 ans | 699 €/mois | 2 118 €/mois | 125 820 € | 26 736 € | 3,30% |
| 20 ans | 570 €/mois | 1 727 €/mois | 136 800 € | 37 716 € | 3,40% |
| 25 ans | 493 €/mois | 1 494 €/mois | 147 900 € | 48 816 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RICHELIEU ↗ +13.4% sur 19 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RICHELIEU Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 MARIGNY MARMANDE
|
99 000 € | 744 € | 133 m² | 7 | Voir |
|
T8 MARIGNY MARMANDE
|
98 500 € | 746 € | 132 m² | 8 | Voir |
|
T8 MARIGNY MARMANDE
|
98 500 € | 746 € | 132 m² | 8 | Voir |
|
T8 MARIGNY MARMANDE
|
98 500 € | 746 € | 132 m² | 8 | Voir |
|
T8 MARIGNY MARMANDE
|
98 500 € | 746 € | 132 m² | 8 | Voir |
|
T5 BRASLOU
|
95 400 € | 808 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRASLOU
|
95 400 € | 808 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRASLOU
|
95 400 € | 808 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 RAZINES
|
94 500 € | 690 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 RAZINES
|
94 500 € | 690 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRAYE SOUS FAYE
|
89 080 € | 713 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMPIGNY SUR VEUDE
|
86 400 € | 793 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMPIGNY SUR VEUDE
|
86 400 € | 793 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMPIGNY SUR VEUDE
|
86 400 € | 793 € | 109 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 7ter Che Du Plan D Eau | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 29/04/2025 | 79 Rue De La Galere | 60 000 € | 100 m² | 600 € |
| 07/03/2025 | 7b Che Du Plan D Eau | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 14/02/2025 | 8 Rte De Chinon | 75 000 € | 110 m² | 682 € |
| 13/01/2025 | 12 Pl Louis Xiii | 150 000 € | 125 m² | 1 200 € |
| 10/09/2024 | 11a Rue Des Ecluses | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |
| 27/06/2024 | 23 Rue De La Galere | 20 000 € | 126 m² | 159 € |
| 10/06/2024 | 3 Pl Du 8 Mai | 100 000 € | 109 m² | 917 € |
| 22/02/2024 | 20 Rue De La Galere | 55 000 € | 130 m² | 423 € |
| 08/09/2023 | 24 Rte Des Vaux | 160 000 € | 120 m² | 1 333 € |
| 28/07/2023 | 18 Rue De L Academie | 150 000 € | 108 m² | 1 389 € |
| 05/06/2023 | 28 Rue Du Chantier | 242 857 € | 115 m² | 2 112 € |
| 16/05/2023 | 9 Rue Traversiere | 144 800 € | 120 m² | 1 207 € |