Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 81 m²
Coup de coeur à Rieulay : Le confort absolu d'une vie de plain-pied.Découvrez un véritable havre de paix situé dans l'un des secteurs les plus prisés et calmes de Rieulay (59870)....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 077 €/mois | 9 324 €/mois | 258 468 € | 26 811 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 258 €/mois | 6 842 €/mois | 270 960 € | 39 303 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 293 940 € | 62 283 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 88 023 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 543 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RIEULAY ↗ +9% sur 18 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RIEULAY Marché équilibréComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 RIEULAY
|
239 900 € | 2 962 € | 81 m² | 5 | Voir |
|
T5 RIEULAY
|
239 900 € | 2 962 € | 81 m² | 5 | Voir |
|
T5 RIEULAY
|
239 000 € | 2 516 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 RIEULAY
|
239 000 € | 2 516 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 RIEULAY
|
234 000 € | 2 753 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 RIEULAY
|
234 000 € | 2 753 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 WARLAING
|
249 500 € | 2 654 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 WARLAING
|
249 500 € | 2 654 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 WARLAING
|
249 500 € | 2 654 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARCHIENNES
|
256 700 € | 2 852 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 3b Rue De La Paix | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 30/04/2025 | 10 Rue Des Freres Bouhour | 120 000 € | 76 m² | 1 579 € |
| 23/04/2025 | 28 Rue Joseph Bouliez | 107 000 € | 88 m² | 1 216 € |
| 31/03/2025 | 7 Rue Jean Jaures | 188 000 € | 93 m² | 2 022 € |
| 26/03/2025 | 30 Rue Suzanne Lanoy | 120 000 € | 85 m² | 1 412 € |
| 21/03/2025 | 1 Rue Des Freres Sans | 97 000 € | 88 m² | 1 102 € |
| 13/03/2025 | 5 Res Le Beau Repaire | 198 000 € | 88 m² | 2 250 € |
| 30/01/2025 | 5 Res Les Pres | 246 000 € | 95 m² | 2 589 € |
| 18/09/2024 | 10 Rue De La Paix | 120 000 € | 83 m² | 1 446 € |
| 24/06/2024 | 7 Rue Jean Jaures | 178 525 € | 93 m² | 1 920 € |
| 10/06/2024 | 83 Rue Suzanne Lanoy | 73 000 € | 74 m² | 986 € |
| 14/05/2024 | 12 Rue Des Sarts | 122 500 € | 100 m² | 1 225 € |
| 29/09/2023 | 56 Rue Des Sarts | 106 500 € | 80 m² | 1 331 € |
| 12/09/2023 | 17 Rue Des Sarts | 127 000 € | 62 m² | 2 048 € |
| 12/05/2023 | 24 Res Le Beau Repaire | 185 350 € | 88 m² | 2 106 € |