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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 56 m²
Située à 7 minutes de RIEUPEYROUX et de tout ses services, dans un environnement calme, bénéficiez d'une magnifique vue sur les vallées typiques de la région. Venez découvrir cette...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 92 736 € | 9 596 € | 3,15% |
| 10 ans | 811 €/mois | 2 458 €/mois | 97 320 € | 14 180 € | 3,20% |
| 15 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 105 480 € | 22 340 € | 3,30% |
| 20 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 114 720 € | 31 580 € | 3,40% |
| 25 ans | 414 €/mois | 1 255 €/mois | 124 200 € | 41 060 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, RIEUPEYROUX ↗ +49.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, RIEUPEYROUX Favorable acheteurComparer
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12 ventes réelles — Maisons de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/08/2024 | 27 Rue Droite | 24 037 € | 76 m² | 316 € |
| 05/04/2024 | 17 Av Du Segala | 100 000 € | 66 m² | 1 515 € |
| 26/03/2024 | 5360 Retauly | 45 000 € | 70 m² | 643 € |
| 31/01/2024 | 25 Rue Droite | 20 000 € | 67 m² | 299 € |
| 14/11/2023 | 12 Rue De La Place Du Gitat | 34 500 € | 50 m² | 690 € |
| 27/10/2023 | 29 Rue Du Tour De Ville | 95 000 € | 72 m² | 1 319 € |
| 13/09/2023 | 8 Rue De L Hom | 35 000 € | 72 m² | 486 € |
| 06/07/2023 | 5481 Le Theron | 85 000 € | 59 m² | 1 441 € |
| 30/05/2023 | 24 Rue De Panassac | 70 000 € | 74 m² | 946 € |
| 09/05/2023 | 5329 Miquels | 109 380 € | 76 m² | 1 439 € |
| 05/04/2023 | 5444 Les Pissades | 64 000 € | 65 m² | 985 € |
| 24/03/2023 | 12 Rue De La Mairie | 32 500 € | 40 m² | 813 € |