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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 262 m²
A 10mns de REDON, Dans cadre de verdure sur plus de 5 hectares, Orientée sud, longère en pierre sous ardoise , comprenant : R.D.C. de vaste hall d'entrée, cuisine aménagée et équip...
1897 Chemin de Saint Jacques 56350 Rieux
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 043 €/mois | 18 312 €/mois | 507 612 € | 52 617 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 436 €/mois | 13 442 €/mois | 532 320 € | 77 325 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 208 €/mois | 9 721 €/mois | 577 440 € | 122 445 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 615 €/mois | 7 924 €/mois | 627 600 € | 172 605 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 266 €/mois | 6 867 €/mois | 679 800 € | 224 805 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 RIEUX
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472 560 € | 1 804 € | 262 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 209 à 314 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 04/10/2024 | 6120 La Maison Mavette | 335 000 € | 261 m² | 1 284 € |