Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Nichée dans un quartier calme, cette maison spacieuse de 140 m² se dresse sur un vaste terrain de 1 405 m², offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Dotée de six pièces, el...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 161 €/mois | 12 609 €/mois | 349 524 € | 36 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 366 600 € | 53 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 899 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 659 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 RIEUX
|
325 000 € | 2 321 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 RIEUX
|
325 000 € | 2 321 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 ALLAIRE
|
340 000 € | 2 576 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 RIEUX
|
308 000 € | 2 169 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 RIEUX
|
308 000 € | 2 169 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEGANNE
|
302 160 € | 2 084 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T7 ALLAIRE
|
350 000 € | 2 500 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 ALLAIRE
|
350 000 € | 2 500 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 ALLAIRE
|
350 000 € | 2 500 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 ALLAIRE
|
350 000 € | 2 500 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 ALLAIRE
|
350 000 € | 2 500 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 ALLAIRE
|
350 000 € | 2 500 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST JEAN LA POTERIE
|
300 000 € | 1 724 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST JEAN LA POTERIE
|
300 000 € | 1 724 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST JEAN LA POTERIE
|
300 000 € | 1 724 € | 174 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/02/2025 | 9 Pl De L Eglise | 200 000 € | 141 m² | 1 418 € |
| 14/02/2025 | 5948 Maison Neuve | 150 000 € | 129 m² | 1 163 € |
| 11/02/2025 | 11 Pl De L Eglise | 120 000 € | 156 m² | 769 € |
| 30/12/2024 | 5950 La Pariaie | 295 000 € | 149 m² | 1 980 € |
| 21/11/2024 | 6200 La Filiaie | 300 000 € | 122 m² | 2 459 € |
| 29/10/2024 | 5165 La Bousselaie | 225 950 € | 133 m² | 1 699 € |
| 16/10/2024 | 5218 Bodudal | 138 000 € | 120 m² | 1 150 € |
| 12/09/2024 | 5231 Belle Noe | 58 000 € | 116 m² | 500 € |
| 21/08/2024 | 5921 La Fosse Aux Loups | 237 000 € | 118 m² | 2 008 € |
| 05/01/2024 | 412 Chem De La Poterie | 209 547 € | 124 m² | 1 690 € |
| 29/12/2023 | 31 Rue Des Rives D Or | 175 000 € | 129 m² | 1 357 € |
| 18/12/2023 | 6225 Le Bot | 255 000 € | 153 m² | 1 667 € |
| 03/08/2023 | 6235 Le Parc | 235 000 € | 121 m² | 1 942 € |
| 07/07/2023 | 5771 La Crolaie | 182 990 € | 116 m² | 1 578 € |
| 15/06/2023 | 5 Imp Des Noes | 232 000 € | 133 m² | 1 744 € |