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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 98 m²
Maison individuelle habitable de plain-pied, élevée sur un sous-sol total compartimenté en garage, une buanderie et une pièce pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. offrant ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 831 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 40 779 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 719 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 299 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 719 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVpDz Actuel
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249 000 € | - |
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#a9UL7
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249 000 € | - |
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#aEwrn
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259 000 € | +4,0% |
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#aRxVZ
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249 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 RIEUX
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218 000 € | 1 964 € | 111 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | 5 Rue Jean Jaures | 163 000 € | 78 m² | 2 090 € |
| 04/11/2024 | 5 Rue Serge Gainsbourg | 107 500 € | 88 m² | 1 222 € |
| 16/10/2024 | 30 Rue Arthur Dutillieul | 159 000 € | 79 m² | 2 013 € |
| 10/10/2024 | 49 Rue Du Mal Gerard | 108 256 € | 92 m² | 1 177 € |
| 26/09/2024 | 10 Rue Ernest Rousseaux | 255 000 € | 82 m² | 3 110 € |
| 23/09/2024 | 4 All Des Tulipes | 173 000 € | 92 m² | 1 880 € |
| 20/08/2024 | 17b Rue Aristide Briand | 230 000 € | 96 m² | 2 396 € |
| 11/07/2024 | 22 Rue Des Coteaux | 245 000 € | 93 m² | 2 634 € |
| 20/04/2024 | 8 All Des Glaieuls | 209 000 € | 82 m² | 2 549 € |
| 20/03/2024 | 10 Rue Jean Jaures | 200 000 € | 104 m² | 1 923 € |
| 26/12/2023 | 23 Av De L'orangerie | 227 000 € | 93 m² | 2 441 € |
| 15/12/2023 | 22 Rue Jean Jaures | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 24/10/2023 | 30 Rue Mortefontaine | 238 000 € | 84 m² | 2 833 € |
| 07/09/2023 | 28 Rue Jean Jaures | 197 000 € | 100 m² | 1 970 € |
| 25/07/2023 | 13 Av De La Renardiere | 253 950 € | 107 m² | 2 373 € |