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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Maison 3 chambres avec jardin et garageMaison de village située dans un hameau calme de Rignieux-le-Franc Elle se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine aménagée, de troi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 203 952 € | 21 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 106 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 166 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 386 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 446 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, RIGNIEUX LE FRANC ↘ -6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, RIGNIEUX LE FRANC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 RIGNIEUX LE FRANC
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189 000 € | 2 363 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 RIGNIEUX LE FRANC
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189 000 € | 2 363 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 RIGNIEUX LE FRANC
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189 000 € | 2 363 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MEXIMIEUX
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185 000 € | 2 056 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 RIGNIEUX LE FRANC
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197 500 € | 2 500 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 RIGNIEUX LE FRANC
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197 500 € | 2 500 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 RIGNIEUX LE FRANC
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197 500 € | 2 500 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MAURICE DE GOURDANS
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178 300 € | 2 174 € | 82 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/09/2024 | 1290 Rte Du Brevet | 242 000 € | 70 m² | 3 457 € |
| 31/01/2024 | 75 All Des Primeveres | 340 000 € | 95 m² | 3 579 € |
| 29/09/2023 | 1 Lot Les Noisetiers | 298 000 € | 92 m² | 3 239 € |
| 13/09/2023 | 10a Clos Joseph Geoffray | 189 100 € | 85 m² | 2 225 € |
| 21/06/2023 | 1290 Rte Du Brevet | 333 000 € | 70 m² | 4 757 € |
| 20/06/2023 | 60 Pas Du Chene | 295 000 € | 92 m² | 3 207 € |
| 10/05/2023 | 100b Rue Neuve | 275 000 € | 86 m² | 3 198 € |
| 14/04/2023 | 10c Clos Joseph Geoffray | 191 884 € | 85 m² | 2 257 € |