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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
MaisonAu c½ur de Rignieux-le-Franc, découvrez cette maison familiale avec un terrain plat sans vis-à-vis. Elle se compose d'un salon/salle à manger, une cuisine aménagée indépendan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 811 €/mois | 14 579 €/mois | 404 124 € | 41 871 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 531 €/mois | 10 700 €/mois | 423 720 € | 61 467 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 554 €/mois | 7 739 €/mois | 459 720 € | 97 467 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 082 €/mois | 6 309 €/mois | 499 680 € | 137 427 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 541 200 € | 178 947 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RIGNIEUX LE FRANC → 0% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RIGNIEUX LE FRANC Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 RIGNIEUX LE FRANC
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376 000 € | 3 032 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG ST CHRISTOPHE
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375 000 € | 3 000 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 BOURG ST CHRISTOPHE
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379 500 € | 3 163 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 BOURG ST CHRISTOPHE
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371 065 € | 3 199 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG ST CHRISTOPHE
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369 000 € | 3 075 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG ST CHRISTOPHE
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369 000 € | 3 075 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MEXIMIEUX
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369 000 € | 2 655 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 FARAMANS
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365 000 € | 2 920 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 MEXIMIEUX
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365 000 € | 3 042 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAURICE DE GOURDANS
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389 000 € | 3 242 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAURICE DE GOURDANS
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389 000 € | 3 242 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAURICE DE GOURDANS
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389 000 € | 3 242 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG ST CHRISTOPHE
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360 900 € | 3 008 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG ST CHRISTOPHE
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360 900 € | 3 008 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 ST MAURICE DE GOURDANS
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359 000 € | 2 346 € | 153 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 670c Rte De Chanoz | 317 700 € | 102 m² | 3 115 € |
| 26/03/2025 | 29 Rue Du Champ Fleuri | 357 000 € | 117 m² | 3 051 € |