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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
REF. 89193 MARCON IMMOBILIER - CREUSE - LIMOUSIN - NOUVELLE AQUITAINE Votre agence MARCON Immobilier vous propose cette maison de bourg élevée sur cave voûtée, comprenant : - Au re...
1 Place du Cadran Solaire 23140 Parsac
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 74 256 € | 7 684 € | 3,15% |
| 10 ans | 649 €/mois | 1 967 €/mois | 77 880 € | 11 308 € | 3,20% |
| 15 ans | 469 €/mois | 1 421 €/mois | 84 420 € | 17 848 € | 3,30% |
| 20 ans | 383 €/mois | 1 161 €/mois | 91 920 € | 25 348 € | 3,40% |
| 25 ans | 331 €/mois | 1 003 €/mois | 99 300 € | 32 728 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, RIMONDEIX ↘ -0.1% sur 16 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aR6pv Actuel
|
67 700 € | - |
|
#aO9fZ
|
71 232 € | +5,2% |
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6 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 1 Les Andrieux | 166 500 € | 113 m² | 1 473 € |
| 29/01/2025 | 12 La Coterie | 132 000 € | 110 m² | 1 200 € |
| 23/12/2024 | 10 Madeleine | 25 000 € | 125 m² | 200 € |
| 04/10/2024 | 10 Lot Champ Nadaud | 74 500 € | 117 m² | 637 € |
| 22/12/2023 | 7 La Maisonneuve | 114 000 € | 130 m² | 877 € |
| 10/10/2023 | 15 Saintary | 114 000 € | 100 m² | 1 140 € |