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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 20 m²
Dans une copropriété skis aux pieds, calme, et bien entretenue, studio de 20.50 m² composé d'une entrée avec un placard, un coin montagne, une salle de bain et un WC séparé, un séj...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 103 320 € | 10 697 € | 3,15% |
| 10 ans | 903 €/mois | 2 736 €/mois | 108 360 € | 15 737 € | 3,20% |
| 15 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 117 540 € | 24 917 € | 3,30% |
| 20 ans | 532 €/mois | 1 612 €/mois | 127 680 € | 35 057 € | 3,40% |
| 25 ans | 461 €/mois | 1 397 €/mois | 138 300 € | 45 677 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, RISOUL ↗ +5.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, RISOUL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3j2r Actuel
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95 000 € | - |
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#aIuIX
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95 400 € | +0,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 RISOUL
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88 500 € | 4 214 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 RISOUL
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88 500 € | 4 214 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 RISOUL
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88 500 € | 4 214 € | 21 m² | 1 | Voir |
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15 ventes réelles — Appartements de 10 à 30 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 80 Rte Des Chalps | 147 950 € | 18 m² | 8 219 € |
| 26/05/2025 | 92 Rue Des Pinatiaux | 95 000 € | 24 m² | 3 958 € |
| 22/05/2025 | 275 Rue Des Ecrins | 62 160 € | 18 m² | 3 453 € |
| 13/05/2025 | 5661 Res Betelgeuse | 109 000 € | 25 m² | 4 360 € |
| 06/05/2025 | 235 Rue Des Ecrins | 92 500 € | 23 m² | 4 022 € |
| 11/04/2025 | 6 Pl Du Front De Neige | 66 699 € | 21 m² | 3 176 € |
| 04/04/2025 | 1105 Rte De Cherine | 104 350 € | 25 m² | 4 174 € |
| 03/04/2025 | 275 Rue Des Ecrins | 69 000 € | 14 m² | 4 929 € |
| 26/03/2025 | 125 Rue De La Foret Blanche | 90 250 € | 24 m² | 3 760 € |
| 25/03/2025 | 235 Rue Des Ecrins | 75 000 € | 16 m² | 4 688 € |
| 24/03/2025 | 40 Rue Du Bouisset | 114 000 € | 29 m² | 3 931 € |
| 24/03/2025 | 80 Rte Des Chalps | 68 240 € | 18 m² | 3 791 € |
| 19/03/2025 | 127 Rue De La Foret Blanche | 78 800 € | 23 m² | 3 426 € |
| 17/03/2025 | 622 Rue Des Pinatiaux | 95 000 € | 24 m² | 3 958 € |
| 12/03/2025 | Res Les Balcons De Sirius | 109 975 € | 30 m² | 3 666 € |