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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 226 m²
Découvrez l'élégance à l'état pur dans cette villa de plain-pied à Rivedoux-Plage. Édifiée en 2014 sur un terrain de 871m², cette villa de 226m² incarne l'harmonie parfaite entre m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 24 778 €/mois | 75 085 €/mois | 2 081 352 € | 215 683 € | 3,15% |
| 10 ans | 18 188 €/mois | 55 115 €/mois | 2 182 560 € | 316 891 € | 3,20% |
| 15 ans | 13 155 €/mois | 39 864 €/mois | 2 367 900 € | 502 231 € | 3,30% |
| 20 ans | 10 725 €/mois | 32 500 €/mois | 2 574 000 € | 708 331 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 9 290 €/mois | 28 152 €/mois | 2 787 000 € | 921 331 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#alAnR Actuel
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1 943 000 € | - |
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#alAnQ
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1 924 000 € | -1,0% |
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#aiofn
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2 074 800 € | +6,8% |
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#aTK55
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1 924 000 € | -1,0% |
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2 ventes réelles — Maisons de 180 à 271 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 18/02/2025 | 157 Rue Des Caillauds | 900 500 € | 193 m² | 4 666 € |
| 23/01/2024 | 495 Rue Du Phare | 723 150 € | 230 m² | 3 144 € |