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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 226 m²
iad France - Carole Pasquet vous propose: Située à Rivedoux-Plage au bord de la pinède, au calme, cette maison d'architecte de 226m² sur 871 m² de terrain, allie l'esprit rétais à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 24 536 €/mois | 74 352 €/mois | 2 061 024 € | 213 582 € | 3,15% |
| 10 ans | 18 010 €/mois | 54 576 €/mois | 2 161 200 € | 313 758 € | 3,20% |
| 15 ans | 13 026 €/mois | 39 473 €/mois | 2 344 680 € | 497 238 € | 3,30% |
| 20 ans | 10 620 €/mois | 32 182 €/mois | 2 548 800 € | 701 358 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 9 199 €/mois | 27 876 €/mois | 2 759 700 € | 912 258 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#alAnQ Actuel
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1 924 000 € | - |
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#alAnR
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1 943 000 € | +1,0% |
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#aiofn
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2 074 800 € | +7,8% |
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#aTK55
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1 924 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 RIVEDOUX PLAGE
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1 764 000 € | 7 113 € | 248 m² | 10 | Voir |
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T10 RIVEDOUX PLAGE
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1 764 000 € | 7 113 € | 248 m² | 10 | Voir |
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2 ventes réelles — Maisons de 180 à 271 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 157 Rue Des Caillauds | 900 500 € | 193 m² | 4 666 € |
| 23/01/2024 | 495 Rue Du Phare | 723 150 € | 230 m² | 3 144 € |