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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 223 m²
À Rivedoux-Plage, sur l'Île de Ré, découvrez cette somptueuse villa de plain-pied construite en 2014, offrant une surface habitable de 223 m² dans un cadre de vie rare et privilégi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 26 457 €/mois | 80 173 €/mois | 2 222 388 € | 230 275 € | 3,15% |
| 10 ans | 19 420 €/mois | 58 848 €/mois | 2 330 400 € | 338 287 € | 3,20% |
| 15 ans | 14 046 €/mois | 42 564 €/mois | 2 528 280 € | 536 167 € | 3,30% |
| 20 ans | 11 451 €/mois | 34 700 €/mois | 2 748 240 € | 756 127 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 9 920 €/mois | 30 061 €/mois | 2 976 000 € | 983 887 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, RIVEDOUX PLAGE ↗ +2.6% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 RIVEDOUX PLAGE
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2 084 000 € | 9 061 € | 230 m² | 9 | Voir |
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T9 RIVEDOUX PLAGE
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2 084 000 € | 9 061 € | 230 m² | 9 | Voir |
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T7 RIVEDOUX PLAGE
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2 195 000 € | 8 996 € | 244 m² | 7 | Voir |
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T8 RIVEDOUX PLAGE
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2 195 000 € | 8 996 € | 244 m² | 8 | Voir |
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T6 RIVEDOUX PLAGE
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2 195 000 € | 8 959 € | 245 m² | 6 | Voir |
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T8 RIVEDOUX PLAGE
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1 943 000 € | 8 597 € | 226 m² | 8 | Voir |
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T8 RIVEDOUX PLAGE
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1 943 000 € | 8 597 € | 226 m² | 8 | Voir |
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T7 RIVEDOUX PLAGE
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1 924 000 € | 8 513 € | 226 m² | 7 | Voir |
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T7 RIVEDOUX PLAGE
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1 924 000 € | 8 513 € | 226 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 178 à 267 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 18/02/2025 | 157 Rue Des Caillauds | 900 500 € | 193 m² | 4 666 € |
| 23/01/2024 | 495 Rue Du Phare | 723 150 € | 230 m² | 3 144 € |