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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
A proximité des commerces et des plages, maison d'habitation non mitoyenne rénovée récemment comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, trois chambres, salle d'eau, ...
151 Rue Pasteur 17940 Rivedoux-Plage
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 728 €/mois | 35 539 €/mois | 985 152 € | 102 123 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 608 €/mois | 26 085 €/mois | 1 032 960 € | 149 931 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 226 €/mois | 18 867 €/mois | 1 120 680 € | 237 651 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 076 €/mois | 15 382 €/mois | 1 218 240 € | 335 211 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 397 €/mois | 13 324 €/mois | 1 319 100 € | 436 071 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RIVEDOUX PLAGE ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RIVEDOUX PLAGE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFVGa Actuel
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919 000 € | - |
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#aOeuK
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919 000 € | - |
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#aR0iD
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919 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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945 000 € | 8 514 € | 111 m² | 5 | Voir |
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954 000 € | 7 453 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 RIVEDOUX PLAGE
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955 000 € | 7 958 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 RIVEDOUX PLAGE
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955 000 € | 7 958 € | 120 m² | 6 | Voir |
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963 850 € | 7 358 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 RIVEDOUX PLAGE
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970 000 € | 7 348 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 RIVEDOUX PLAGE
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970 000 € | 7 348 € | 132 m² | 5 | Voir |
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861 000 € | 6 523 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 RIVEDOUX PLAGE
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851 000 € | 6 546 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 RIVEDOUX PLAGE
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851 000 € | 6 546 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 RIVEDOUX PLAGE
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851 000 € | 6 546 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 RIVEDOUX PLAGE
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840 000 € | 7 925 € | 106 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 90 Rue Des Fantaisies | 520 000 € | 111 m² | 4 685 € |
| 30/04/2025 | 269 Rue Des Charbonnieres | 590 000 € | 88 m² | 6 705 € |
| 31/03/2025 | 60 Rue Des Roses | 1 032 000 € | 93 m² | 11 097 € |
| 20/02/2025 | 165 Rue De La Fontaine | 544 200 € | 98 m² | 5 553 € |
| 27/12/2024 | 147 Rue Des Algues | 2 200 000 € | 109 m² | 20 183 € |
| 22/10/2024 | 269 Av Albert Sarrault | 450 000 € | 110 m² | 4 091 € |
| 02/09/2024 | 39 Imp Des Chenes Verts | 1 078 500 € | 128 m² | 8 426 € |
| 19/08/2024 | 274 Rue Des Breuils | 837 800 € | 110 m² | 7 616 € |
| 05/07/2024 | 282 Av De Sainte Marie | 980 000 € | 110 m² | 8 909 € |
| 19/06/2024 | 144 Rue Des Roses | 665 000 € | 97 m² | 6 856 € |
| 27/12/2023 | 63 Rue De La Surveillance | 602 000 € | 89 m² | 6 764 € |
| 30/11/2023 | 209 Rue Des Clos | 795 000 € | 112 m² | 7 098 € |
| 15/11/2023 | 527 Av De La Corniche | 618 000 € | 99 m² | 6 242 € |
| 27/10/2023 | 26 Che De La Grande Vallee | 1 565 000 € | 124 m² | 12 621 € |
| 16/10/2023 | 60 Rue De La Surveillance | 1 250 000 € | 86 m² | 14 535 € |