Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 99 m²
A Rivière-saas-et-Gourby, terrain 737 m² dans lotissement aménagé, viabilisé. Commune proche de Dax. . Familiale et fonctionnelle cette maison de plain-pied vous séduira par ses vo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 002 €/mois | 9 097 €/mois | 252 168 € | 26 152 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 203 €/mois | 6 676 €/mois | 264 360 € | 38 344 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 286 920 € | 60 904 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 299 €/mois | 3 936 €/mois | 311 760 € | 85 744 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 125 €/mois | 3 409 €/mois | 337 500 € | 111 484 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RIVIERE SAAS ET GOURBY ↗ +5.2% sur 11 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RIVIERE SAAS ET GOURBY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 RIVIERE SAAS ET GOURBY
|
234 017 € | 2 364 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAUGNAC ET CAMBRAN
|
229 000 € | 2 082 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAUGNAC ET CAMBRAN
|
229 000 € | 2 082 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAUGNAC ET CAMBRAN
|
229 000 € | 2 082 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEYRESSE
|
242 023 € | 2 420 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 HINX
|
225 000 € | 1 844 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 RIVIERE SAAS ET GOURBY
|
244 041 € | 2 219 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 RIVIERE SAAS ET GOURBY
|
244 041 € | 2 219 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 GOOS
|
245 000 € | 2 008 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 GOOS
|
245 000 € | 2 008 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 GOOS
|
245 000 € | 2 008 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 GOOS
|
245 000 € | 2 008 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 GOOS
|
245 000 € | 2 008 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 GOOS
|
245 000 € | 2 008 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 GOOS
|
245 000 € | 2 008 € | 122 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 162 Mageste | 300 000 € | 102 m² | 2 941 € |
| 09/12/2024 | 221 Che De Tireou | 220 000 € | 113 m² | 1 947 € |
| 19/09/2024 | 455 All Du Chateau | 198 050 € | 79 m² | 2 507 € |
| 24/07/2024 | 82 All De La Rocque | 407 515 € | 112 m² | 3 639 € |
| 09/07/2024 | 186 Imp Des Maraichers | 344 500 € | 105 m² | 3 281 € |
| 26/06/2024 | 250 All De La Rocque | 303 200 € | 106 m² | 2 860 € |
| 10/05/2024 | 60 Rue De Bergay | 310 300 € | 93 m² | 3 337 € |
| 31/10/2023 | 1041 Rte De La Foret | 615 000 € | 108 m² | 5 694 € |
| 30/10/2023 | 325 Imp De L'aiguillon | 55 000 € | 114 m² | 482 € |
| 11/09/2023 | 188 All Des Rosiers | 267 050 € | 95 m² | 2 811 € |
| 11/07/2023 | 114 Imp Des Maraichers | 346 670 € | 99 m² | 3 502 € |
| 13/06/2023 | 35 Imp Du Taillis | 390 000 € | 110 m² | 3 545 € |
| 13/04/2023 | 181 Rue Des Mesanges | 217 300 € | 79 m² | 2 751 € |
| 29/03/2023 | 1181 Rte De La Sablere | 225 000 € | 98 m² | 2 296 € |