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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 77 m²
A Rivière-saas-et-Gourby, terrain 737 m² dans lotissement aménagé, viabilisé. Commune proche de Dax. . Découvrez EVOLIA, la maison évolutive qui s'adapte à chaque étape de votre vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 784 €/mois | 8 436 €/mois | 233 856 € | 24 245 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 043 €/mois | 6 191 €/mois | 245 160 € | 35 549 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 478 €/mois | 4 479 €/mois | 266 040 € | 56 429 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 205 €/mois | 3 652 €/mois | 289 200 € | 79 589 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 313 200 € | 103 589 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, RIVIERE SAAS ET GOURBY ↘ -5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, RIVIERE SAAS ET GOURBY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, RIVIERE SAAS ET GOURBYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 RIVIERE SAAS ET GOURBY
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T4 RIVIERE SAAS ET GOURBY
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T4 RIVIERE SAAS ET GOURBY
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T4 RIVIERE SAAS ET GOURBY
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T4 HINX
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214 000 € | 2 352 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUGNAC ET CAMBRAN
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213 900 € | 2 674 € | 80 m² | 4 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 455 All Du Chateau | 185 000 € | 75 m² | 2 467 € |
| 13/03/2025 | 300 Imp De Poudepe | 303 200 € | 70 m² | 4 331 € |
| 09/12/2024 | 221 Che De Tireou | 220 000 € | 60 m² | 3 667 € |
| 04/11/2024 | 916 Rte Du Vimport | 261 600 € | 70 m² | 3 737 € |
| 19/09/2024 | 455 All Du Chateau | 198 050 € | 79 m² | 2 507 € |
| 10/05/2024 | 60 Rue De Bergay | 310 300 € | 93 m² | 3 337 € |
| 07/11/2023 | 980 Rte Des Acacias | 245 850 € | 75 m² | 3 278 € |
| 11/09/2023 | 188 All Des Rosiers | 267 050 € | 95 m² | 2 811 € |
| 01/09/2023 | 131 All Des Rosiers | 174 000 € | 68 m² | 2 559 € |
| 13/04/2023 | 181 Rue Des Mesanges | 217 300 € | 79 m² | 2 751 € |