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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
Maison de village d environ de 94 M2 Très jolie maison de village située aux portes des cévennes, parfait pour une famille ou des amoureux de la nature.Bâtisse en pierre toujours t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 148 €/mois | 6 509 €/mois | 180 432 € | 18 672 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 577 €/mois | 4 779 €/mois | 189 240 € | 27 480 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 141 €/mois | 3 458 €/mois | 205 380 € | 43 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 930 €/mois | 2 818 €/mois | 223 200 € | 61 440 € | 3,40% |
| 25 ans | 805 €/mois | 2 439 €/mois | 241 500 € | 79 740 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ROBIAC ROCHESSADOULE ↗ +4.7% sur 22 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ROBIAC ROCHESSADOULE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQyiV Actuel
|
167 000 € | - |
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#aQyiU
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172 600 € | +3,4% |
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#aXRWA
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164 600 € | -1,4% |
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#aZhGq
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172 600 € | +3,4% |
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#b5GuH
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165 000 € | -1,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ROBIAC ROCHESSADOULE
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T4 ROBIAC ROCHESSADOULE
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165 000 € | 1 755 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 BORDEZAC
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165 000 € | 1 774 € | 93 m² | 5 | Voir |
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165 000 € | 1 755 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 ROBIAC ROCHESSADOULE
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165 000 € | 1 755 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 ROBIAC ROCHESSADOULE
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165 000 € | 1 755 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 ROBIAC ROCHESSADOULE
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164 600 € | 1 457 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 PEYREMALE
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172 000 € | 1 720 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PEYREMALE
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172 000 € | 1 720 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PEYREMALE
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172 000 € | 1 720 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 12 Quartier De La Montagnette | 195 000 € | 86 m² | 2 267 € |
| 16/12/2024 | 1694 Rte Du Rieusset | 109 000 € | 74 m² | 1 473 € |
| 18/10/2024 | 68 Che Du Bonheur | 170 000 € | 75 m² | 2 267 € |
| 29/08/2024 | 5121 Rochessadoule | 116 000 € | 82 m² | 1 415 € |
| 21/03/2024 | 280 Che Du Vieux Village | 240 000 € | 109 m² | 2 202 € |
| 29/02/2024 | 5442 La Leche | 180 000 € | 103 m² | 1 748 € |
| 02/02/2024 | 36 Che De Portes | 85 000 € | 105 m² | 810 € |
| 22/12/2023 | 119 Imp Du Mas De Gresieres | 70 000 € | 75 m² | 933 € |
| 18/12/2023 | 160 Che Du Baloir | 110 000 € | 76 m² | 1 447 € |
| 07/12/2023 | 1908 Rte Du Rieusset | 57 000 € | 80 m² | 713 € |
| 23/11/2023 | 206 Rte Neuve | 167 160 € | 75 m² | 2 229 € |
| 17/11/2023 | 1182 Rte Du Rieusset | 155 000 € | 107 m² | 1 449 € |
| 31/10/2023 | 5037 Rochessadoule | 15 000 € | 79 m² | 190 € |
| 29/08/2023 | 48 Qua Chanteperdrix | 165 700 € | 99 m² | 1 674 € |
| 27/04/2023 | 26 Qua Chanteperdrix | 180 000 € | 82 m² | 2 195 € |