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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
A saisir maison familiale en plein coeur de Rochechouart! Ce bien vous offre un sous-sol intégral à usage de garage . Au premier étage vous trouverez un bel espace salon-séjour ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 531 €/mois | 7 670 €/mois | 212 604 € | 22 001 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 858 €/mois | 5 630 €/mois | 222 960 € | 32 357 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 241 920 € | 51 317 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 096 €/mois | 3 321 €/mois | 263 040 € | 72 437 € | 3,40% |
| 25 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 284 700 € | 94 097 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROCHECHOUART ↗ +16.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROCHECHOUART Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aaLK8 Actuel
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197 025 € | - |
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#aXz8R
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184 040 € | -6,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 VAYRES
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198 000 € | 1 414 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 VAYRES
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198 000 € | 1 414 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 VAYRES
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198 000 € | 1 414 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 VAYRES
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198 000 € | 1 414 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 VAYRES
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T7 VAYRES
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T5 ROCHECHOUART
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192 750 € | 1 542 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ROCHECHOUART
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184 040 € | 1 438 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 VAYRES
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177 000 € | 1 362 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 ROCHECHOUART
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171 359 € | 1 190 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 ROCHECHOUART
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171 359 € | 1 190 € | 144 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 6334d Le Petit Bechasseau | 135 000 € | 103 m² | 1 311 € |
| 31/03/2025 | 11 Rue Du Pic | 75 000 € | 106 m² | 708 € |
| 31/03/2025 | 8 Rle De Babaudus | 96 000 € | 132 m² | 727 € |
| 27/02/2025 | 20 Rue Du Breuil De Vayres | 218 420 € | 120 m² | 1 820 € |
| 16/12/2024 | 1 Rue Du Stade | 160 000 € | 148 m² | 1 081 € |
| 12/12/2024 | 10 Rue Du Doc Charles Poitevin | 40 000 € | 125 m² | 320 € |
| 07/11/2024 | 2b Imp De La Chabaudie | 180 000 € | 126 m² | 1 429 € |
| 31/10/2024 | 8 Rue Du Doc Charles Poitevin | 29 000 € | 120 m² | 242 € |
| 02/09/2024 | 5573h Chez Raymond | 235 470 € | 137 m² | 1 719 € |
| 14/08/2024 | 41 Rue De Fontbouillant | 289 280 € | 149 m² | 1 941 € |
| 31/07/2024 | 14 Rue Du Chateau D Eau | 125 000 € | 108 m² | 1 157 € |
| 30/07/2024 | 11 Rue Joliot Curie | 161 500 € | 125 m² | 1 292 € |
| 17/05/2024 | 8 Rue Pablo Picasso | 164 200 € | 124 m² | 1 324 € |
| 14/05/2024 | 68 Fg Du Puy Du Moulin | 191 500 € | 130 m² | 1 473 € |
| 18/03/2024 | 14 Av Jean Jaures | 103 000 € | 102 m² | 1 010 € |