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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
Maison traditionnelle.Sur la jolie commune de Rochechouart, venez découvrir cette maison familiale vous offrant de beaux volumes. Cette maison vous propose une pièce de vie spacieu...
28 Rue François Mitterrand 87600 Rochechouart
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 366 €/mois | 7 170 €/mois | 198 744 € | 20 594 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 737 €/mois | 5 264 €/mois | 208 440 € | 30 290 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 256 €/mois | 3 806 €/mois | 226 080 € | 47 930 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 024 €/mois | 3 103 €/mois | 245 760 € | 67 610 € | 3,40% |
| 25 ans | 887 €/mois | 2 688 €/mois | 266 100 € | 87 950 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROCHECHOUART ↗ +16.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROCHECHOUART Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXz8R Actuel
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184 040 € | - |
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#aaLK8
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197 025 € | +7,1% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 VAYRES
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177 000 € | 1 362 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 ROCHECHOUART
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192 750 € | 1 542 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ROCHECHOUART
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171 359 € | 1 190 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 ROCHECHOUART
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171 359 € | 1 190 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T7 VAYRES
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198 000 € | 1 414 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 VAYRES
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198 000 € | 1 414 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 VAYRES
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198 000 € | 1 414 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 VAYRES
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198 000 € | 1 414 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 VAYRES
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198 000 € | 1 414 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 VAYRES
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198 000 € | 1 414 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T5 ROCHECHOUART
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159 500 € | 1 256 € | 127 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 6334d Le Petit Bechasseau | 135 000 € | 103 m² | 1 311 € |
| 31/03/2025 | 11 Rue Du Pic | 75 000 € | 106 m² | 708 € |
| 31/03/2025 | 8 Rle De Babaudus | 96 000 € | 132 m² | 727 € |
| 27/02/2025 | 20 Rue Du Breuil De Vayres | 218 420 € | 120 m² | 1 820 € |
| 16/12/2024 | 1 Rue Du Stade | 160 000 € | 148 m² | 1 081 € |
| 12/12/2024 | 10 Rue Du Doc Charles Poitevin | 40 000 € | 125 m² | 320 € |
| 07/11/2024 | 2b Imp De La Chabaudie | 180 000 € | 126 m² | 1 429 € |
| 31/10/2024 | 8 Rue Du Doc Charles Poitevin | 29 000 € | 120 m² | 242 € |
| 02/09/2024 | 5573h Chez Raymond | 235 470 € | 137 m² | 1 719 € |
| 14/08/2024 | 41 Rue De Fontbouillant | 289 280 € | 149 m² | 1 941 € |
| 31/07/2024 | 14 Rue Du Chateau D Eau | 125 000 € | 108 m² | 1 157 € |
| 30/07/2024 | 11 Rue Joliot Curie | 161 500 € | 125 m² | 1 292 € |
| 17/05/2024 | 8 Rue Pablo Picasso | 164 200 € | 124 m² | 1 324 € |
| 14/05/2024 | 68 Fg Du Puy Du Moulin | 191 500 € | 130 m² | 1 473 € |
| 18/03/2024 | 14 Av Jean Jaures | 103 000 € | 102 m² | 1 010 € |