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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
Maison individuelle avec jardin de 1 300 m² – Rochefort-du-Gard Cette maison individuelle d’environ 115 m² habitables offre un cadre de vie agréable avec un beau potentiel. La mais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 212 €/mois | 12 764 €/mois | 353 808 € | 36 630 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 092 €/mois | 9 370 €/mois | 371 040 € | 53 862 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 402 480 € | 85 302 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 437 520 € | 120 342 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 473 700 € | 156 522 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ROCHEFORT DU GARD ↘ -7.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ROCHEFORT DU GARD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ROCHEFORT DU GARD
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329 000 € | 2 861 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T6 ROCHEFORT DU GARD
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339 000 € | 2 897 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T4 SAZE
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350 000 € | 3 182 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 SAZE
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350 000 € | 3 182 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 SAZE
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350 000 € | 3 182 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 SAZE
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350 000 € | 3 182 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T6 ROCHEFORT DU GARD
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350 000 € | 2 991 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 SAZE
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354 000 € | 2 723 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 SAZE
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T5 ROCHEFORT DU GARD
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299 000 € | 2 646 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ROCHEFORT DU GARD
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T5 ROCHEFORT DU GARD
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299 000 € | 2 646 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ROCHEFORT DU GARD
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285 000 € | 2 280 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ROCHEFORT DU GARD
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285 000 € | 2 280 € | 125 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 71 Che De La Plaine | 346 000 € | 104 m² | 3 327 € |
| 04/04/2025 | 19 Mte Du Vieux Moulin | 300 000 € | 134 m² | 2 239 € |
| 21/03/2025 | 41 Imp Des Tourterelles | 395 000 € | 117 m² | 3 376 € |
| 03/03/2025 | 7162 Che De Vaujus | 380 000 € | 107 m² | 3 551 € |
| 26/02/2025 | 56 Che Du Vieux Mas | 293 000 € | 96 m² | 3 052 € |
| 21/02/2025 | 35 Mte De La Vieille Eglise | 339 200 € | 98 m² | 3 461 € |
| 20/02/2025 | 17 Che De La Garrigue | 420 000 € | 110 m² | 3 818 € |
| 20/12/2024 | 1269 Che Du Plan | 369 300 € | 112 m² | 3 297 € |
| 20/12/2024 | 137 Che Du Calvaire | 336 200 € | 98 m² | 3 431 € |
| 16/12/2024 | 85 Imp Des Sansonnets | 348 750 € | 95 m² | 3 671 € |
| 05/11/2024 | 6748 Che De Bellevue | 454 570 € | 103 m² | 4 413 € |
| 30/09/2024 | 7127 Rue Albert Lebrun | 350 000 € | 131 m² | 2 672 € |
| 02/08/2024 | 1609 Rte D Avignon | 326 000 € | 111 m² | 2 937 € |
| 17/07/2024 | 17 Che De La Calvette | 255 200 € | 100 m² | 2 552 € |
| 12/07/2024 | 118 Imp Du Grand Duc | 460 000 € | 124 m² | 3 710 € |