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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
Maison en pierres, à rafraichir à deux pas du centre de ROCHEFOExclusivité Nestenn : Maison de Charme à Rochefort-en-Terre À moins d'1 km du bourg de Rochefort-en-Terre, cette mais...
7 Rue de la Croix aux Moines 56220 Rochefort-en-Terre
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 004 €/mois | 9 103 €/mois | 252 336 € | 26 127 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 205 €/mois | 6 682 €/mois | 264 600 € | 38 391 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 595 €/mois | 4 833 €/mois | 287 100 € | 60 891 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 300 €/mois | 3 939 €/mois | 312 000 € | 85 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 126 €/mois | 3 412 €/mois | 337 800 € | 111 591 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROCHEFORT EN TERRE ↗ +0.6% sur 5 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROCHEFORT EN TERRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aoLV7 Actuel
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234 150 € | - |
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#aT8TQ
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234 150 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PLUHERLIN
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T6 PLUHERLIN
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234 000 € | 1 950 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUHERLIN
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234 000 € | 1 950 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 PLUHERLIN
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234 000 € | 1 950 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 PLUHERLIN
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234 000 € | 1 950 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 PLUHERLIN
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234 000 € | 1 950 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T5 MALANSAC
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220 811 € | 2 208 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 ROCHEFORT EN TERRE
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249 000 € | 2 058 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 ROCHEFORT EN TERRE
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249 000 € | 2 058 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 ROCHEFORT EN TERRE
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249 000 € | 2 058 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T5 MALANSAC
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249 500 € | 2 114 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUHERLIN
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250 000 € | 2 381 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 ST JACUT LES PINS
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215 800 € | 2 248 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T5 PEILLAC
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210 215 € | 2 236 € | 94 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 1 Rue Des Grees | 145 320 € | 90 m² | 1 615 € |
| 03/04/2025 | 26 Rue De La Roche Des Trois | 265 000 € | 92 m² | 2 880 € |
| 31/01/2025 | 22 Che Des Douves | 110 000 € | 90 m² | 1 222 € |
| 30/01/2024 | 49 Rue Vieux Bourg | 210 100 € | 93 m² | 2 259 € |
| 29/01/2024 | 31 Rue Saint Roch | 227 000 € | 96 m² | 2 365 € |
| 15/01/2024 | 14 Pl Du Puits | 320 000 € | 80 m² | 4 000 € |
| 18/10/2023 | 2 Rue N D De La Tronchaye | 135 000 € | 94 m² | 1 436 € |