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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Découvrez cette maison à vendre à Rochefort,Idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie personnalisable, avec une surface habitable de 88 m², elle comprend 4 pièces dont 3 ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 598 €/mois | 7 873 €/mois | 218 232 € | 22 626 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 907 €/mois | 5 779 €/mois | 228 840 € | 33 234 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 379 €/mois | 4 179 €/mois | 248 220 € | 52 614 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 124 €/mois | 3 406 €/mois | 269 760 € | 74 154 € | 3,40% |
| 25 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 292 200 € | 96 594 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ROCHEFORT ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ROCHEFORT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ROCHEFORTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ROCHEFORT
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202 500 € | 1 947 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T5 ROCHEFORT
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199 120 € | 2 343 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 ROCHEFORT
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199 120 € | 2 343 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 ROCHEFORT
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205 500 € | 2 234 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 VERGEROUX
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205 725 € | 1 905 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 VERGEROUX
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205 725 € | 1 905 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 ROCHEFORT
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205 725 € | 2 420 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ROCHEFORT
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207 000 € | 1 917 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 ROCHEFORT
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207 000 € | 2 156 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 ROCHEFORT
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207 000 € | 2 156 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T5 ROCHEFORT
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197 000 € | 1 931 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T4 ROCHEFORT
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210 000 € | 2 561 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ROCHEFORT
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210 000 € | 2 561 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ROCHEFORT
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211 000 € | 1 918 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 ROCHEFORT
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211 000 € | 1 918 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 53 Rue Raspail | 229 000 € | 71 m² | 3 225 € |
| 10/06/2025 | 50 Rue Des Pecheurs D Islande | 159 000 € | 92 m² | 1 728 € |
| 06/06/2025 | 14 Rue Hoche | 225 000 € | 74 m² | 3 041 € |
| 27/05/2025 | 27 Av Du Col Fuller | 118 000 € | 90 m² | 1 311 € |
| 16/05/2025 | 22 Av Du Bois D Amourette | 245 150 € | 103 m² | 2 380 € |
| 14/05/2025 | 1 Rue De La Philaudrie | 281 950 € | 94 m² | 2 999 € |
| 14/05/2025 | 11 Rue Antoine Saint Exupery | 160 000 € | 92 m² | 1 739 € |
| 13/05/2025 | 14 Rue Georgette | 54 560 € | 94 m² | 580 € |
| 02/05/2025 | 118 Rue Laperouse | 286 545 € | 93 m² | 3 081 € |
| 25/04/2025 | 2 Rue Mal Leclerc | 170 000 € | 69 m² | 2 464 € |
| 07/04/2025 | 18 Rue Amiral Lartigue | 226 000 € | 89 m² | 2 539 € |
| 31/03/2025 | 47ter Rue Du Breuil | 120 000 € | 77 m² | 1 558 € |
| 31/03/2025 | 73 Rue Ledru Rollin | 215 000 € | 85 m² | 2 529 € |
| 29/03/2025 | 5 Rue Des Genets | 230 000 € | 78 m² | 2 949 € |
| 29/03/2025 | 41 Rue Arago | 110 000 € | 72 m² | 1 528 € |