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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 137 m²
L'agence immobilière l'adresse à Rochefort vous propose en Exclusivité à la vente cet appartement vendu meublé idéalement situé dans le centre de Rochefort.Au 1er étage une entrée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 431 €/mois | 10 397 €/mois | 288 204 € | 29 845 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 519 €/mois | 7 633 €/mois | 302 280 € | 43 921 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 822 €/mois | 5 521 €/mois | 327 960 € | 69 601 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 485 €/mois | 4 500 €/mois | 356 400 € | 98 041 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 286 €/mois | 3 897 €/mois | 385 800 € | 127 441 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ROCHEFORT ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ROCHEFORT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a1ofa Actuel
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267 750 € | - |
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#a1vEy
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267 750 € | - |
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#b11Nd
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267 750 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ROCHEFORT
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267 750 € | 1 954 € | 137 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Appartements de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 7 Rue Noire | 365 000 € | 110 m² | 3 318 € |
| 30/01/2025 | 50 Bd Aristide Briand | 231 600 € | 142 m² | 1 631 € |
| 22/11/2024 | 81 Rue Lesson | 90 000 € | 110 m² | 818 € |
| 16/09/2024 | 1 Av Victor Louis Bachelar | 78 000 € | 110 m² | 709 € |
| 03/04/2024 | 71 Av Gambetta | 272 500 € | 116 m² | 2 349 € |
| 28/03/2024 | 16 Rue Henri Laborit | 330 000 € | 114 m² | 2 895 € |
| 18/07/2023 | 55 Rue Thiers | 510 236 € | 139 m² | 3 671 € |
| 21/06/2023 | 17 Rue Toufaire | 308 800 € | 111 m² | 2 782 € |