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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 552 €/mois | 7 733 €/mois | 214 368 € | 22 206 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 873 €/mois | 5 676 €/mois | 224 760 € | 32 598 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 243 900 € | 51 738 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 105 €/mois | 3 348 €/mois | 265 200 € | 73 038 € | 3,40% |
| 25 ans | 957 €/mois | 2 900 €/mois | 287 100 € | 94 938 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 ROCHETREJOUX
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191 487 € | 1 859 € | 103 m² | 1 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 11 Clos Des Oliviers | 238 500 € | 95 m² | 2 511 € |
| 27/06/2024 | 9 Clos Des Oliviers | 178 500 € | 86 m² | 2 076 € |
| 17/08/2023 | 5287 La Victiere | 189 500 € | 89 m² | 2 129 € |
| 02/08/2023 | 3 Rue De La Louisiere | 176 000 € | 93 m² | 1 892 € |
| 02/08/2023 | 1 Rue Des Tilleuls | 230 000 € | 97 m² | 2 371 € |
| 05/07/2023 | 2 Pl Stanhope Debuterie | 100 454 € | 100 m² | 1 005 € |
| 13/04/2023 | 5275 La Debutrie | 100 000 € | 110 m² | 909 € |
| 29/03/2023 | 5384 La Maison Neuve | 219 000 € | 126 m² | 1 738 € |