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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Secteur prisé de Rochy-Condé Vous recherchez une maison facile à vivre, sans escaliers, chaleureuse et économe en énergie Située à Rochy-Condé, commune très appréciée pour son cadr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 669 €/mois | 8 088 €/mois | 224 196 € | 23 220 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 959 €/mois | 5 936 €/mois | 235 080 € | 34 104 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 255 060 € | 54 084 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 277 200 € | 76 224 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 300 300 € | 99 324 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, ROCHY CONDE ↘ -4.9% sur 14 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ROCHY CONDE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BRESLES
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209 900 € | 2 307 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 LA RUE ST PIERRE
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210 000 € | 2 561 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LA RUE ST PIERRE
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T4 BRESLES
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205 000 € | 1 934 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T5 BRESLES
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203 000 € | 2 030 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BRESLES
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201 000 € | 2 030 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 BRESLES
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219 000 € | 2 212 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 BRESLES
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219 000 € | 2 212 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 LITZ
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219 000 € | 2 738 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 LITZ
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219 000 € | 2 433 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LITZ
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219 000 € | 2 433 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LITZ
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219 000 € | 2 433 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BRESLES
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219 315 € | 2 193 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BRESLES
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219 315 € | 2 193 € | 100 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/04/2025 | 26 Rue Des Manouvriers | 262 760 € | 80 m² | 3 285 € |
| 17/03/2025 | 27 Rue De La Place | 186 000 € | 85 m² | 2 188 € |
| 14/01/2025 | 6 Rue Des Tabletiers | 235 884 € | 100 m² | 2 359 € |
| 14/05/2024 | 4 Rue Des Ravaudeuses | 169 000 € | 68 m² | 2 485 € |
| 07/05/2024 | 15 Rue Du Calvaire | 160 000 € | 77 m² | 2 078 € |
| 02/05/2024 | 2 Cite Du Moulin | 68 500 € | 75 m² | 913 € |
| 29/06/2023 | 36 Rue De La Gare | 190 000 € | 78 m² | 2 436 € |