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ROCQUEMONT, Maison d'habitation - Une maison d'habitation sise à ROCQUEMONT (76680), comprenant :Au rez-de-chaussée :- Une entrée- Une cuisine aménagée et équipée ouverte avec accè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 071 €/mois | 9 306 €/mois | 257 964 € | 26 719 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 254 €/mois | 6 830 €/mois | 270 480 € | 39 235 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 631 €/mois | 4 942 €/mois | 293 580 € | 62 335 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 329 €/mois | 4 027 €/mois | 318 960 € | 87 715 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 151 €/mois | 3 488 €/mois | 345 300 € | 114 055 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, ROCQUEMONT ↗ +0.8% sur 16 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ROCQUEMONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BRADIANCOURT
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239 200 € | 2 257 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 ROCQUEMONT
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236 000 € | 2 145 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 BRADIANCOURT
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246 100 € | 2 237 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 POMMEREVAL
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246 500 € | 2 004 € | 123 m² | 4 | Voir |
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T4 BRADIANCOURT
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232 000 € | 2 189 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T5 ARDOUVAL
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229 890 € | 2 189 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ROCQUEMONT
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250 000 € | 2 381 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BRADIANCOURT
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251 200 € | 2 263 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ROCQUEMONT
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252 000 € | 2 191 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ROCQUEMONT
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252 000 € | 2 191 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ROCQUEMONT
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252 000 € | 2 191 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SAENS
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213 000 € | 2 029 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 ST SAENS
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210 000 € | 1 909 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SAENS
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210 000 € | 1 909 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SAENS
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210 000 € | 1 909 € | 110 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 100 Rte De Beaumont | 197 000 € | 121 m² | 1 628 € |
| 28/11/2024 | 49 Rue De La Carriere A Gres | 213 200 € | 124 m² | 1 719 € |
| 23/10/2024 | 387 Rue Des Gres | 212 000 € | 120 m² | 1 767 € |
| 08/07/2024 | 789 Rte De Rouen | 127 500 € | 119 m² | 1 071 € |
| 19/06/2024 | 571 Rte De Saint Saens | 120 000 € | 89 m² | 1 348 € |
| 22/03/2024 | 294 Rue D Ecalles | 145 000 € | 88 m² | 1 648 € |
| 22/02/2024 | 425 Rue Du Grand Parc | 95 000 € | 95 m² | 1 000 € |
| 22/02/2024 | 425 Rue Du Grand Parc | 95 000 € | 114 m² | 833 € |
| 23/01/2024 | 582 Grande Rue | 264 000 € | 119 m² | 2 218 € |
| 31/07/2023 | 460 Che Des Randonneurs | 15 000 € | 130 m² | 115 € |
| 26/07/2023 | 825 Rte De Saint Saens | 200 000 € | 91 m² | 2 198 € |
| 12/07/2023 | 679 Rue Du Grand Parc | 85 000 € | 89 m² | 955 € |