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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 166 m²
PAVILLON 3 chambres FILLE SUR SARTHE (72210) TERRAIN 2241M² Le Mans vous propose cette maison sur sous-sol enterré dans le centre du village. Elle se compose au rdc d'une entrée, d...
12 Rue de L'Aunay 72210 Fillé
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 701 €/mois | 11 215 €/mois | 310 884 € | 32 228 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 717 €/mois | 8 233 €/mois | 326 040 € | 47 384 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 965 €/mois | 5 955 €/mois | 353 700 € | 75 044 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 602 €/mois | 4 855 €/mois | 384 480 € | 105 824 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 416 400 € | 137 744 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ROEZE SUR SARTHE
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260 000 € | 1 383 € | 188 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/01/2025 | 10 Rue Du Port | 120 000 € | 160 m² | 750 € |
| 16/07/2024 | 240 Che Des Hautes Haudieres | 260 000 € | 174 m² | 1 494 € |
| 01/02/2024 | 524 Rle Verte | 210 000 € | 152 m² | 1 382 € |
| 01/09/2023 | 5101 Le Grand Aunay | 253 000 € | 137 m² | 1 847 € |