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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Maison de village07100 - ROIFFIEUX - CENTRE DU VILLAGE - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 105.0 M² - MAISON DE CARACTÈRE - À DÉCOUVRIR SANS TARDER **EXCLUSIVITÉ EFFICITY** Sophie LACROIX et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 092 €/mois | 3 309 €/mois | 91 728 € | 9 523 € | 3,15% |
| 10 ans | 801 €/mois | 2 427 €/mois | 96 120 € | 13 915 € | 3,20% |
| 15 ans | 580 €/mois | 1 758 €/mois | 104 400 € | 22 195 € | 3,30% |
| 20 ans | 473 €/mois | 1 433 €/mois | 113 520 € | 31 315 € | 3,40% |
| 25 ans | 409 €/mois | 1 239 €/mois | 122 700 € | 40 495 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ROIFFIEUX ↗ +3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ROIFFIEUX Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 453 Rte Du Grand Pre | 237 500 € | 110 m² | 2 159 € |
| 31/01/2025 | 5966 Les Termes | 214 000 € | 97 m² | 2 206 € |
| 27/01/2025 | 181 Rue Des Cedres | 217 000 € | 121 m² | 1 793 € |
| 30/12/2024 | 142q Rte Du Grand Pre | 178 500 € | 100 m² | 1 785 € |
| 23/12/2024 | 11 Rue Des Cedres | 215 950 € | 124 m² | 1 742 € |
| 06/12/2024 | 1105 Rte De Picancel | 418 950 € | 110 m² | 3 809 € |
| 04/12/2024 | 119 Che La Font Du Rateau | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 06/11/2024 | 89 Rue Rue De La Croix De Mission | 184 500 € | 91 m² | 2 027 € |
| 22/10/2024 | 450 Rte Du Grand Pre | 190 500 € | 103 m² | 1 850 € |
| 15/10/2024 | 750b Rte De La Maladiere | 270 690 € | 130 m² | 2 082 € |
| 31/07/2024 | 208 Rte Route De Malbati | 307 420 € | 112 m² | 2 745 € |
| 21/06/2024 | 129 Rte De Novid | 147 500 € | 108 m² | 1 366 € |
| 28/03/2024 | 72 Rue Du Four | 67 000 € | 104 m² | 644 € |
| 20/02/2024 | 50 Mte Montee Des Couars | 256 000 € | 98 m² | 2 612 € |
| 14/02/2024 | 173 Che Chemin De La Plaine | 250 000 € | 118 m² | 2 119 € |