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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 74 m²
Maison 4 piècesCette maison individuelle se situe sur un terrain de 1009 m², divisible et constructible. Elle comprend 3 chambres, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une cuisine indé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 747 €/mois | 8 324 €/mois | 230 748 € | 23 925 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 016 €/mois | 6 109 €/mois | 241 920 € | 35 097 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 458 €/mois | 4 418 €/mois | 262 440 € | 55 617 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 189 €/mois | 3 603 €/mois | 285 360 € | 78 537 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 309 000 € | 102 177 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ROINVILLE ↗ +5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ROINVILLE Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ARDELU
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T4 ARDELU
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214 000 € | 2 816 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 DENONVILLE
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214 000 € | 2 816 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 VOISE
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T4 AUNAY SOUS AUNEAU
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214 000 € | 2 892 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 ROINVILLE
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214 000 € | 2 892 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 AUNEAU
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214 000 € | 2 892 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 ARDELU
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214 000 € | 2 816 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 ARDELU
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214 000 € | 2 816 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 SAINVILLE
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214 000 € | 2 816 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T6 AUNEAU
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T4 VOISE
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T4 VOISE
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209 000 € | 2 646 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 AUNAY SOUS AUNEAU
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209 000 € | 2 322 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 AUNAY SOUS AUNEAU
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209 000 € | 2 322 € | 90 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 14/12/2023 | 32 Rue De L Etang | 75 000 € | 61 m² | 1 230 € |
| 20/06/2023 | 8 Rue De L Eglise | 172 000 € | 83 m² | 2 072 € |
| 28/04/2023 | 8 Rue De L Eglise | 245 000 € | 83 m² | 2 952 € |