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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 127 m²
Maison à vendre Roinville.La Crémaillère Immobilier vous propose à la vente ce pavillon construit sur sous sol total. Superbe situation en fond d'impasse avec magnifique vue sur ca...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 375 228 € | 38 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 393 480 € | 57 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 802 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ROINVILLE
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T7 ROINVILLE
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T8 DOURDAN
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T8 DOURDAN
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369 900 € | 2 466 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 DOURDAN
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369 900 € | 2 466 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 DOURDAN
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369 900 € | 2 466 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 DOURDAN
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T8 LES GRANGES LE ROI
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370 000 € | 2 643 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T7 DOURDAN
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375 000 € | 2 757 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 DOURDAN
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302 000 € | 2 517 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 DOURDAN
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302 000 € | 2 517 € | 120 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 18/12/2023 | 10 Rue Du Petit Chateau | 360 000 € | 149 m² | 2 416 € |
| 10/11/2023 | 2 Che Du Pilory | 343 750 € | 122 m² | 2 818 € |
| 31/08/2023 | 1 Che De La Butte A Mulots | 103 500 € | 119 m² | 870 € |
| 03/05/2023 | 8 Rte De La Vallee | 415 000 € | 146 m² | 2 842 € |