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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86700 ROMAGNE – SECTEUR CALME DANS UN HAMEAU A PROXIMITE DE VALENCE EN POITOU – LONGÈRE RÉNOVÉE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 125,5 M² – 2 CHAMBRES + 1 CHAMBRE ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 716 €/mois | 5 200 €/mois | 144 144 € | 14 945 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 260 €/mois | 3 818 €/mois | 151 200 € | 22 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 163 980 € | 34 781 € | 3,30% |
| 20 ans | 743 €/mois | 2 252 €/mois | 178 320 € | 49 121 € | 3,40% |
| 25 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 192 900 € | 63 701 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROMAGNE → 0% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROMAGNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ROMAGNE
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133 000 € | 1 064 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ROMAGNE
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133 000 € | 1 064 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 ANCHE
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136 250 € | 973 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 COUHE
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129 000 € | 956 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 VAUX
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126 000 € | 813 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 VAUX
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126 000 € | 813 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 VAUX
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126 000 € | 840 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 VAUX
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126 000 € | 840 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 VAUX
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126 000 € | 840 € | 150 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2024 | 6 Vublon | 99 000 € | 110 m² | 900 € |
| 28/05/2024 | 6 Etourloubier | 166 000 € | 101 m² | 1 644 € |
| 16/02/2024 | 4 Lambertiere | 35 000 € | 100 m² | 350 € |
| 10/07/2023 | 5146 La Miliere | 261 015 € | 110 m² | 2 373 € |
| 01/06/2023 | 5257 Femolant | 75 000 € | 112 m² | 670 € |
| 25/05/2023 | 8 Rue Des Roses Tremieres | 82 000 € | 102 m² | 804 € |
| 20/04/2023 | 5448 Chez Briant | 192 000 € | 130 m² | 1 477 € |