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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
iad France - Déborah Gentien vous propose: Charmante Maison à Romescamps - Au cOEur du paisible village de Romescamps, cette maison de caractère saura vous séduire par son charme e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 416 €/mois | 7 321 €/mois | 202 944 € | 21 049 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 212 760 € | 30 865 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 230 940 € | 49 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 251 040 € | 69 145 € | 3,40% |
| 25 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 271 800 € | 89 905 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, ROMESCAMPS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ROMESCAMPS
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188 000 € | 2 321 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 ROMESCAMPS
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188 000 € | 2 321 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 ROMESCAMPS
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188 000 € | 2 321 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 BOUTAVENT
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188 000 € | 2 321 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 FORMERIE
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195 000 € | 2 010 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 QUINCAMPOIX FLEUZY
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169 500 € | 1 766 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 QUINCAMPOIX FLEUZY
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169 500 € | 1 766 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 GOURCHELLES
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168 000 € | 1 750 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 GOURCHELLES
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168 000 € | 1 750 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 MOLIENS
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168 000 € | 1 909 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 GOURCHELLES
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166 172 € | 1 731 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 GOURCHELLES
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163 000 € | 1 698 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 ROMESCAMPS
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163 000 € | 1 698 € | 96 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 69a Rue De Picardie | 124 000 € | 97 m² | 1 278 € |
| 11/12/2024 | 49 Rue De Picardie | 120 000 € | 84 m² | 1 429 € |
| 02/07/2024 | 4b Che Des Boeufs De Bernapre | 143 000 € | 96 m² | 1 490 € |
| 01/12/2023 | 42 Rue De Picardie | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |
| 26/07/2023 | 3 Pl De L'eglise | 111 923 € | 88 m² | 1 272 € |