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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
A vendre, à 3KM du bourg du bourg de Romillé , une longère de 142m² comprenant une entrée , une cuisine aménagée et équipée , un salon- séjour éxposé sud , un couloir dégagement de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 393 €/mois | 10 282 €/mois | 285 012 € | 29 503 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 491 €/mois | 7 548 €/mois | 298 920 € | 43 411 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 802 €/mois | 5 461 €/mois | 324 360 € | 68 851 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 469 €/mois | 4 452 €/mois | 352 560 € | 97 051 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 381 600 € | 126 091 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROMILLE ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROMILLE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ROMILLEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ROMILLE
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264 993 € | 1 866 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 GEVEZE
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262 000 € | 1 807 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 GEVEZE
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258 000 € | 1 779 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 GEVEZE
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275 000 € | 1 719 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 IRODOUER
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283 000 € | 1 862 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T6 IRODOUER
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283 000 € | 1 826 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 IRODOUER
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283 000 € | 1 826 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 IRODOUER
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283 000 € | 1 862 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 IRODOUER
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283 000 € | 1 862 € | 152 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 58 Launay Maury | 225 679 € | 155 m² | 1 456 € |
| 13/01/2025 | 30 Le Temple | 280 000 € | 142 m² | 1 972 € |
| 30/12/2024 | 9 Sq Helene Boucher | 336 500 € | 134 m² | 2 511 € |
| 13/12/2024 | 14 Rue Olivier De Serres | 413 000 € | 157 m² | 2 631 € |
| 29/11/2024 | 5308 Ville Douce | 341 000 € | 150 m² | 2 273 € |
| 05/09/2024 | 30 Rue Jules Verne | 272 000 € | 121 m² | 2 248 € |
| 30/07/2024 | 2ter Rue De La Mettrie | 120 000 € | 141 m² | 851 € |
| 29/07/2024 | 4 Rue Claude Monet | 348 000 € | 124 m² | 2 806 € |
| 08/07/2024 | 5 Res Du Bignon | 406 500 € | 146 m² | 2 784 € |
| 22/05/2024 | 27 Le Placis Verdys | 210 000 € | 167 m² | 1 257 € |
| 16/05/2024 | 32b Rue De La Perronaye | 250 000 € | 118 m² | 2 119 € |
| 22/02/2024 | 5295 La Close | 215 000 € | 150 m² | 1 433 € |
| 20/10/2023 | 5282 L Etanchette | 184 000 € | 144 m² | 1 278 € |
| 15/09/2023 | 17b Ctr De La Motte | 365 000 € | 127 m² | 2 874 € |
| 25/08/2023 | 16 Res Du Bignon | 326 400 € | 117 m² | 2 790 € |