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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
C' Claire votre agent immobilier JOYA Romilly vous présente : MYOSOTIS, une maison familiale idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Romilly-sur-Seine.A proximit...
1 Rue des Myosotis 10100 Romilly-sur-Seine
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 183 708 € | 19 023 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 27 915 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 295 € | 3,30% |
| 20 ans | 947 €/mois | 2 870 €/mois | 227 280 € | 62 595 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 81 315 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ROMILLY SUR SEINE ↗ +1.1% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ROMILLY SUR SEINEComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aT2Dh Actuel
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170 000 € | - |
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#ajpqZ
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183 000 € | +7,6% |
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#aGpCq
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183 000 € | +7,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ROMILLY SUR SEINE
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T7 ROMILLY SUR SEINE
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158 000 € | 1 082 € | 146 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 146 Rue Gornet Boivin | 75 000 € | 140 m² | 536 € |
| 17/04/2025 | 18 Rue Mignonnette | 74 000 € | 110 m² | 673 € |
| 16/04/2025 | 5 Rue Marceau | 70 000 € | 122 m² | 574 € |
| 11/04/2025 | 16 Rue De Troyes | 90 000 € | 103 m² | 874 € |
| 03/04/2025 | 1 Che Du Gue Perrat | 36 000 € | 107 m² | 336 € |
| 28/03/2025 | 159 Rue Gornet Boivin | 60 000 € | 120 m² | 500 € |
| 28/02/2025 | 48 Rue Henri Barbusse | 88 000 € | 105 m² | 838 € |
| 21/02/2025 | 4 Rue Blaise Pascal | 215 000 € | 120 m² | 1 792 € |
| 03/01/2025 | 3 Bd Danton | 120 000 € | 121 m² | 992 € |
| 27/12/2024 | 44 Che Des Greves | 85 000 € | 116 m² | 733 € |
| 03/12/2024 | 205 Rue Aristide Briand | 119 000 € | 131 m² | 908 € |
| 20/11/2024 | 41 Rue Milford Haven | 75 000 € | 106 m² | 708 € |
| 15/11/2024 | 15 Che Prive Dit Du Menay | 220 000 € | 135 m² | 1 630 € |
| 12/11/2024 | 26 Rue Foin Gilbert | 92 000 € | 106 m² | 868 € |
| 19/10/2024 | 39 Bd Des Roses | 150 000 € | 112 m² | 1 339 € |