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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
C'est Claire, votre agent immobilier JOYA Romilly, qui vous présente : SOPHIE, une authentique maison 7 pièces en centre-ville.Derrière sa jolie grille et sa façade en pierre, vous...
11 Rue de l'Union 10100 Romilly-sur-Seine
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 890 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 794 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 43 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 114 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ROMILLY SUR SEINE ↗ +1.1% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ROMILLY SUR SEINEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CRANCEY
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T7 ROMILLY SUR SEINE
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T6 ROMILLY SUR SEINE
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170 000 € | 1 328 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T7 PARS LES ROMILLY
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172 000 € | 1 089 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 ROMILLY SUR SEINE
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173 000 € | 1 362 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 ROMILLY SUR SEINE
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T7 PARS LES ROMILLY
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177 000 € | 1 135 € | 156 m² | 7 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 146 Rue Gornet Boivin | 75 000 € | 140 m² | 536 € |
| 17/04/2025 | 18 Rue Mignonnette | 74 000 € | 110 m² | 673 € |
| 16/04/2025 | 5 Rue Marceau | 70 000 € | 122 m² | 574 € |
| 28/03/2025 | 159 Rue Gornet Boivin | 60 000 € | 120 m² | 500 € |
| 21/02/2025 | 4 Rue Blaise Pascal | 215 000 € | 120 m² | 1 792 € |
| 03/01/2025 | 3 Bd Danton | 120 000 € | 121 m² | 992 € |
| 27/12/2024 | 44 Che Des Greves | 85 000 € | 116 m² | 733 € |
| 03/12/2024 | 205 Rue Aristide Briand | 119 000 € | 131 m² | 908 € |
| 15/11/2024 | 15 Che Prive Dit Du Menay | 220 000 € | 135 m² | 1 630 € |
| 19/10/2024 | 39 Bd Des Roses | 150 000 € | 112 m² | 1 339 € |
| 09/08/2024 | 33 Rue Voltaire Sellieres | 91 000 € | 110 m² | 827 € |
| 24/07/2024 | 111 Rue Voltaire Sellieres | 111 000 € | 120 m² | 925 € |
| 16/07/2024 | 69 Rue De La Boule D Or | 136 000 € | 108 m² | 1 259 € |
| 04/07/2024 | 34 Rue Victor Hugo | 204 000 € | 129 m² | 1 581 € |
| 03/07/2024 | 9b Imp Du Tonkin | 253 000 € | 151 m² | 1 675 € |