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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 141 m²
VISITE IMMERSIVE A 360 ° dans l'annonce ou sur demande. En exclusivité, Isabelle Evrard vous présente, dans le charmant village de Saron-Sur-Aube, à 7 km de Romilly-Sur-Seine (gare...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 315 €/mois | 7 015 €/mois | 194 460 € | 20 184 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 203 880 € | 29 604 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 229 €/mois | 3 724 €/mois | 221 220 € | 46 944 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 204 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROMILLY SUR SEINE ↘ -5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROMILLY SUR SEINE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ROMILLY SUR SEINEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ROMILLY SUR SEINE
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179 000 € | 1 279 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 PARS LES ROMILLY
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177 000 € | 1 135 € | 156 m² | 7 | Voir |
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172 000 € | 1 089 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T6 CRANCEY
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169 000 € | 1 119 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 ROMILLY SUR SEINE
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169 000 € | 1 252 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 ROMILLY SUR SEINE
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158 000 € | 1 082 € | 146 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 146 Rue Gornet Boivin | 75 000 € | 140 m² | 536 € |
| 16/04/2025 | 5 Rue Marceau | 70 000 € | 122 m² | 574 € |
| 28/03/2025 | 159 Rue Gornet Boivin | 60 000 € | 120 m² | 500 € |
| 21/02/2025 | 4 Rue Blaise Pascal | 215 000 € | 120 m² | 1 792 € |
| 03/01/2025 | 3 Bd Danton | 120 000 € | 121 m² | 992 € |
| 27/12/2024 | 44 Che Des Greves | 85 000 € | 116 m² | 733 € |
| 03/12/2024 | 205 Rue Aristide Briand | 119 000 € | 131 m² | 908 € |
| 15/11/2024 | 15 Che Prive Dit Du Menay | 220 000 € | 135 m² | 1 630 € |
| 19/10/2024 | 39 Bd Des Roses | 150 000 € | 112 m² | 1 339 € |
| 24/07/2024 | 111 Rue Voltaire Sellieres | 111 000 € | 120 m² | 925 € |
| 04/07/2024 | 34 Rue Victor Hugo | 204 000 € | 129 m² | 1 581 € |
| 03/07/2024 | 9b Imp Du Tonkin | 253 000 € | 151 m² | 1 675 € |
| 21/06/2024 | 20 Rue Gustave Courbet | 190 000 € | 134 m² | 1 418 € |
| 06/06/2024 | 18 Rue Louis Pasteur | 132 000 € | 120 m² | 1 100 € |
| 01/06/2024 | 26 Rue Henri Millet | 110 000 € | 137 m² | 803 € |