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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
À ROMORANTIN LANTHENAY.Emplacement privilégié au coeur du centre-ville. Maison ancienne de caractère, d'une belle rénovation de qualité alliant charme et grand confort. Maison de 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 430 €/mois | 13 424 €/mois | 372 120 € | 38 541 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 252 €/mois | 9 855 €/mois | 390 240 € | 56 661 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 423 360 € | 89 781 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 460 320 € | 126 741 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 661 €/mois | 5 033 €/mois | 498 300 € | 164 721 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ROMORANTIN LANTHENAY ↘ -0.1% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, ROMORANTIN LANTHENAYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ROMORANTIN LANTHENAY
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349 800 € | 1 590 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 ROMORANTIN LANTHENAY
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T7 ROMORANTIN LANTHENAY
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337 280 € | 1 561 € | 216 m² | 7 | Voir |
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335 000 € | 1 551 € | 216 m² | 8 | Voir |
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T10 ROMORANTIN LANTHENAY
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T8 ROMORANTIN LANTHENAY
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365 750 € | 1 663 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 ROMORANTIN LANTHENAY
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365 750 € | 1 663 € | 220 m² | 8 | Voir |
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367 500 € | 1 838 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T8 ROMORANTIN LANTHENAY
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367 500 € | 2 042 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T7 ROMORANTIN LANTHENAY
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319 000 € | 1 437 € | 222 m² | 7 | Voir |
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T7 ROMORANTIN LANTHENAY
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319 000 € | 1 437 € | 222 m² | 7 | Voir |
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T7 ROMORANTIN LANTHENAY
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318 000 € | 1 522 € | 209 m² | 7 | Voir |
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T7 MILLANCAY
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299 900 € | 1 369 € | 219 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 37b Rue Du Rantin | 358 350 € | 146 m² | 2 454 € |
| 31/03/2025 | 8 Rue De Bruadan | 220 000 € | 149 m² | 1 477 € |
| 29/01/2025 | 11 Rue Des Thibaudieres | 230 500 € | 151 m² | 1 526 € |
| 30/12/2024 | 15 Rue Des Meulans | 220 000 € | 146 m² | 1 507 € |
| 30/12/2024 | 1 Rue De La Ratiere | 265 000 € | 146 m² | 1 815 € |
| 12/12/2024 | 40 Rue De La Roche | 321 000 € | 180 m² | 1 783 € |
| 20/11/2024 | 5d Rue Du Cl Valin De La Vaissier | 255 000 € | 174 m² | 1 466 € |
| 08/11/2024 | 87a Rue Du Huit Mai | 230 000 € | 204 m² | 1 127 € |
| 11/10/2024 | 15 Rue Edouard Vaillant | 213 000 € | 145 m² | 1 469 € |
| 13/09/2024 | 60 Rue Des Thibaudieres | 330 000 € | 156 m² | 2 115 € |
| 22/07/2024 | 37 Rue De Bois Joly | 100 000 € | 182 m² | 549 € |
| 16/07/2024 | 5 Rue Des Meulans | 205 000 € | 152 m² | 1 349 € |
| 15/07/2024 | 13 Rue Des Jouannettes | 341 200 € | 160 m² | 2 133 € |
| 01/07/2024 | 24 Mail De L Hotel - Dieu | 127 400 € | 155 m² | 822 € |
| 19/06/2024 | 4b Rue Georges Richard | 170 000 € | 160 m² | 1 063 € |