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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 184 m²
ROMORANTIN LANTHENAY - quartier calme - dans un jardin clos, soigneusement arboré de 1110m² se dévoile ce pavillon généreux de 184 m² habitables - Au coeur de la maison, vaste entr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 398 €/mois | 10 297 €/mois | 285 432 € | 29 561 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 409 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 849 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 471 €/mois | 4 458 €/mois | 353 040 € | 97 169 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 382 200 € | 126 329 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pDélais de vente
Maison 8 pièces, ROMORANTIN LANTHENAYComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 147 à 220 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 8 Rue De Bruadan | 220 000 € | 149 m² | 1 477 € |
| 29/01/2025 | 11 Rue Des Thibaudieres | 230 500 € | 151 m² | 1 526 € |
| 12/12/2024 | 40 Rue De La Roche | 321 000 € | 180 m² | 1 783 € |
| 20/11/2024 | 5d Rue Du Cl Valin De La Vaissier | 255 000 € | 174 m² | 1 466 € |
| 08/11/2024 | 87a Rue Du Huit Mai | 230 000 € | 204 m² | 1 127 € |
| 13/09/2024 | 60 Rue Des Thibaudieres | 330 000 € | 156 m² | 2 115 € |
| 22/07/2024 | 37 Rue De Bois Joly | 100 000 € | 182 m² | 549 € |
| 16/07/2024 | 5 Rue Des Meulans | 205 000 € | 152 m² | 1 349 € |
| 15/07/2024 | 13 Rue Des Jouannettes | 341 200 € | 160 m² | 2 133 € |
| 01/07/2024 | 24 Mail De L Hotel - Dieu | 127 400 € | 155 m² | 822 € |
| 19/06/2024 | 4b Rue Georges Richard | 170 000 € | 160 m² | 1 063 € |
| 06/05/2024 | 29 Rue Des Vitres | 251 750 € | 153 m² | 1 645 € |
| 23/02/2024 | 4 Rue De La Resistance | 200 000 € | 158 m² | 1 266 € |
| 15/02/2024 | 9 Av De Blois | 108 333 € | 198 m² | 547 € |
| 29/09/2023 | 9 Rue Creuse | 290 000 € | 170 m² | 1 706 € |