Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Dans un secteur calme de Romorantin, ce pavillon entièrement de plain-pied vous séduira par son grand séjour agrémenté d’une véranda lumineuse. Le bien est implanté sur un jardin c...
103 Rue de Langon 41200 Romorantin-Lanthenay
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 952 €/mois | 5 915 €/mois | 163 968 € | 16 997 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 433 €/mois | 4 342 €/mois | 171 960 € | 24 989 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 036 €/mois | 3 139 €/mois | 186 480 € | 39 509 € | 3,30% |
| 20 ans | 845 €/mois | 2 561 €/mois | 202 800 € | 55 829 € | 3,40% |
| 25 ans | 732 €/mois | 2 218 €/mois | 219 600 € | 72 629 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ROMORANTIN LANTHENAY ↗ +5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ROMORANTIN LANTHENAY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ROMORANTIN LANTHENAYComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ROMORANTIN LANTHENAY
|
152 000 € | 1 505 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROMORANTIN LANTHENAY
|
153 000 € | 1 366 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T4 MILLANCAY
|
150 000 € | 1 429 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 MILLANCAY
|
150 000 € | 1 429 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 MILLANCAY
|
150 000 € | 1 429 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 MILLANCAY
|
150 000 € | 1 429 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 MILLANCAY
|
150 000 € | 1 429 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 MILLANCAY
|
150 000 € | 1 429 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T6 ROMORANTIN LANTHENAY
|
154 000 € | 1 375 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROMORANTIN LANTHENAY
|
154 000 € | 1 375 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROMORANTIN LANTHENAY
|
154 000 € | 1 375 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T5 ROMORANTIN LANTHENAY
|
149 000 € | 1 433 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T6 ROMORANTIN LANTHENAY
|
149 000 € | 1 367 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T5 ROMORANTIN LANTHENAY
|
149 000 € | 1 433 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROMORANTIN LANTHENAY
|
155 200 € | 1 398 € | 111 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 7 Rue Des Malvas | 157 000 € | 85 m² | 1 847 € |
| 19/05/2025 | 179f Rue Des Papillons | 163 000 € | 93 m² | 1 753 € |
| 19/05/2025 | 18 Av Roger Salengro | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |
| 06/05/2025 | 398i Rue Rene Crozet | 65 000 € | 85 m² | 765 € |
| 30/04/2025 | 10a Rue De La Garenne Du Puits | 191 000 € | 103 m² | 1 854 € |
| 29/04/2025 | 20 Rue De Chateau - Gaillard | 107 000 € | 86 m² | 1 244 € |
| 28/04/2025 | 64b Rue De La Roche | 130 000 € | 120 m² | 1 083 € |
| 24/04/2025 | 136 Av De Villefranche | 109 591 € | 87 m² | 1 260 € |
| 23/04/2025 | 23 Rue De Bois Joly | 95 000 € | 94 m² | 1 011 € |
| 17/04/2025 | 10 Rue Des Lices | 139 000 € | 97 m² | 1 433 € |
| 28/03/2025 | 22 Rue De La Sirene | 138 000 € | 102 m² | 1 353 € |
| 28/03/2025 | 53 Rue Du President Wilson | 63 000 € | 87 m² | 724 € |
| 20/03/2025 | 26b Rue Edouard Vaillant | 111 000 € | 80 m² | 1 388 € |
| 18/03/2025 | 79a Rue De La Roche | 122 900 € | 95 m² | 1 294 € |
| 17/03/2025 | 63 Rue De La Foret | 180 000 € | 97 m² | 1 856 € |