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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Une maison individuelle à usage d'habitation, comprenant :- au rez de chaussée : entrée sur séjour avec coin cuisine aménagée et équipée,dégagement, wc, chambre avec salle d'eau pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 920 €/mois | 5 818 €/mois | 161 280 € | 16 736 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 169 080 € | 24 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 876 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 896 € | 3,40% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 71 456 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROMORANTIN LANTHENAY ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROMORANTIN LANTHENAY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ROMORANTIN LANTHENAYComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aM6Eh Actuel
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149 000 € | - |
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#aGj3F
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159 400 € | +7,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ROMORANTIN LANTHENAY
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T6 ROMORANTIN LANTHENAY
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149 100 € | 1 174 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLEFRANCHE SUR CHER
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147 590 € | 1 522 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 ROMORANTIN LANTHENAY
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151 000 € | 1 198 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 ROMORANTIN LANTHENAY
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146 990 € | 1 455 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ROMORANTIN LANTHENAY
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152 000 € | 1 505 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ROMORANTIN LANTHENAY
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152 000 € | 1 505 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ROMORANTIN LANTHENAY
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153 000 € | 1 366 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 ROMORANTIN LANTHENAY
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154 000 € | 1 375 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 ROMORANTIN LANTHENAY
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154 000 € | 1 375 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 ROMORANTIN LANTHENAY
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154 000 € | 1 375 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 ROMORANTIN LANTHENAY
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155 200 € | 1 398 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ROMORANTIN LANTHENAY
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157 000 € | 1 389 € | 113 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 7 Rue Des Malvas | 157 000 € | 85 m² | 1 847 € |
| 19/05/2025 | 179f Rue Des Papillons | 163 000 € | 93 m² | 1 753 € |
| 06/05/2025 | 398i Rue Rene Crozet | 65 000 € | 85 m² | 765 € |
| 30/04/2025 | 10a Rue De La Garenne Du Puits | 191 000 € | 103 m² | 1 854 € |
| 29/04/2025 | 20 Rue De Chateau - Gaillard | 107 000 € | 86 m² | 1 244 € |
| 28/04/2025 | 64b Rue De La Roche | 130 000 € | 120 m² | 1 083 € |
| 24/04/2025 | 136 Av De Villefranche | 109 591 € | 87 m² | 1 260 € |
| 23/04/2025 | 23 Rue De Bois Joly | 95 000 € | 94 m² | 1 011 € |
| 17/04/2025 | 10 Rue Des Lices | 139 000 € | 97 m² | 1 433 € |
| 28/03/2025 | 53 Rue Du President Wilson | 63 000 € | 87 m² | 724 € |
| 28/03/2025 | 22 Rue De La Sirene | 138 000 € | 102 m² | 1 353 € |
| 18/03/2025 | 79a Rue De La Roche | 122 900 € | 95 m² | 1 294 € |
| 17/03/2025 | 63 Rue De La Foret | 180 000 € | 97 m² | 1 856 € |
| 06/03/2025 | 66b Fg D Orleans | 67 000 € | 109 m² | 615 € |
| 28/02/2025 | 10 Rue Des Gentils | 174 000 € | 87 m² | 2 000 € |