Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 116 m²
ROMORANTIN dans un quartier calme, venez découvrir cette maison spacieuse et lumineuse dans laquelle votre touche personnelle lui apportera une seconde jeunesse. Elle vous offre, a...
152 Rue des Papillons 41200 Romorantin-Lanthenay
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 066 €/mois | 6 261 €/mois | 173 544 € | 17 970 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 517 €/mois | 4 597 €/mois | 182 040 € | 26 466 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 197 460 € | 41 886 € | 3,30% |
| 20 ans | 894 €/mois | 2 709 €/mois | 214 560 € | 58 986 € | 3,40% |
| 25 ans | 775 €/mois | 2 348 €/mois | 232 500 € | 76 926 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ROMORANTIN LANTHENAY ↘ -1.4% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ROMORANTIN LANTHENAYComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aM6DF Actuel
|
160 500 € | - |
|
#aUKsa
|
153 000 € | -4,7% |
|
#aCfgV
|
160 500 € | - |
|
#aFjq3
|
157 000 € | -2,2% |
|
#aFjq4
|
157 000 € | -2,2% |
|
#b0SSC
|
157 000 € | -2,2% |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 VILLEFRANCHE SUR CHER
|
160 500 € | 1 384 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLEHERVIERS
|
160 500 € | 1 130 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T9 ROMORANTIN LANTHENAY
|
158 000 € | 1 317 € | 120 m² | 9 | Voir |
|
T6 ROMORANTIN LANTHENAY
|
154 000 € | 1 375 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROMORANTIN LANTHENAY
|
154 000 € | 1 375 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROMORANTIN LANTHENAY
|
154 000 € | 1 375 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T9 ROMORANTIN LANTHENAY
|
150 000 € | 1 304 € | 115 m² | 9 | Voir |
|
T6 ROMORANTIN LANTHENAY
|
149 100 € | 1 174 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROMORANTIN LANTHENAY
|
149 000 € | 1 367 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROMORANTIN LANTHENAY
|
148 770 € | 1 102 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROMORANTIN LANTHENAY
|
173 250 € | 1 456 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROMORANTIN LANTHENAY
|
173 250 € | 1 456 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROMORANTIN LANTHENAY
|
144 000 € | 1 043 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T7 ROMORANTIN LANTHENAY
|
138 000 € | 1 104 € | 125 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 179f Rue Des Papillons | 163 000 € | 93 m² | 1 753 € |
| 30/04/2025 | 10a Rue De La Garenne Du Puits | 191 000 € | 103 m² | 1 854 € |
| 28/04/2025 | 64b Rue De La Roche | 130 000 € | 120 m² | 1 083 € |
| 23/04/2025 | 23 Rue De Bois Joly | 95 000 € | 94 m² | 1 011 € |
| 17/04/2025 | 10 Rue Des Lices | 139 000 € | 97 m² | 1 433 € |
| 28/03/2025 | 22 Rue De La Sirene | 138 000 € | 102 m² | 1 353 € |
| 26/03/2025 | 41 Rue De Piegu | 100 000 € | 130 m² | 769 € |
| 18/03/2025 | 79a Rue De La Roche | 122 900 € | 95 m² | 1 294 € |
| 17/03/2025 | 63 Rue De La Foret | 180 000 € | 97 m² | 1 856 € |
| 06/03/2025 | 66b Fg D Orleans | 67 000 € | 109 m² | 615 € |
| 27/02/2025 | 54 Rue Du Moulin A Vent | 156 000 € | 98 m² | 1 592 € |
| 12/02/2025 | 29c Rue Du Cordon Bleu | 269 140 € | 110 m² | 2 447 € |
| 30/01/2025 | 65 Rue De Gombault | 123 000 € | 94 m² | 1 309 € |
| 22/01/2025 | 57 Rte Du Clos De La Peniere | 236 000 € | 108 m² | 2 185 € |
| 20/01/2025 | 49 Rue De Piegu | 165 000 € | 107 m² | 1 542 € |