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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
Charmante longère à ROMORANTIN NORD. Située dans le secteur recherché du Nord de Romorantin, cette agréable longère offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes le...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 945 €/mois | 5 894 €/mois | 163 380 € | 16 917 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 428 €/mois | 4 327 €/mois | 171 360 € | 24 897 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 033 €/mois | 3 130 €/mois | 185 940 € | 39 477 € | 3,30% |
| 20 ans | 842 €/mois | 2 552 €/mois | 202 080 € | 55 617 € | 3,40% |
| 25 ans | 729 €/mois | 2 209 €/mois | 218 700 € | 72 237 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROMORANTIN LANTHENAY ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROMORANTIN LANTHENAY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ROMORANTIN LANTHENAYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ROMORANTIN LANTHENAY
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151 000 € | 1 198 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 ROMORANTIN LANTHENAY
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149 100 € | 1 174 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 ROMORANTIN LANTHENAY
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148 770 € | 1 102 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 ROMORANTIN LANTHENAY
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154 000 € | 981 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 ROMORANTIN LANTHENAY
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154 000 € | 981 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 ROMORANTIN LANTHENAY
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154 000 € | 981 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 ROMORANTIN LANTHENAY
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145 125 € | 1 220 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T6 ROMORANTIN LANTHENAY
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144 000 € | 1 043 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T5 MILLANCAY
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162 640 € | 1 114 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T7 ROMORANTIN LANTHENAY
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138 000 € | 1 104 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T5 ROMORANTIN LANTHENAY
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136 990 € | 1 062 € | 129 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 10a Rue De La Garenne Du Puits | 191 000 € | 103 m² | 1 854 € |
| 29/04/2025 | 37b Rue Du Rantin | 358 350 € | 146 m² | 2 454 € |
| 28/04/2025 | 64b Rue De La Roche | 130 000 € | 120 m² | 1 083 € |
| 31/03/2025 | 8 Rue De Bruadan | 220 000 € | 149 m² | 1 477 € |
| 28/03/2025 | 22 Rue De La Sirene | 138 000 € | 102 m² | 1 353 € |
| 26/03/2025 | 41 Rue De Piegu | 100 000 € | 130 m² | 769 € |
| 06/03/2025 | 66b Fg D Orleans | 67 000 € | 109 m² | 615 € |
| 12/02/2025 | 29c Rue Du Cordon Bleu | 269 140 € | 110 m² | 2 447 € |
| 29/01/2025 | 11 Rue Des Thibaudieres | 230 500 € | 151 m² | 1 526 € |
| 22/01/2025 | 57 Rte Du Clos De La Peniere | 236 000 € | 108 m² | 2 185 € |
| 20/01/2025 | 49 Rue De Piegu | 165 000 € | 107 m² | 1 542 € |
| 30/12/2024 | 1 Rue De La Ratiere | 265 000 € | 146 m² | 1 815 € |
| 30/12/2024 | 26 Rue Du Jeu De Paume | 150 000 € | 132 m² | 1 136 € |
| 30/12/2024 | 15 Rue Des Meulans | 220 000 € | 146 m² | 1 507 € |
| 12/12/2024 | 68a Rue Des Bleuets | 232 350 € | 141 m² | 1 648 € |