Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 43 m²
iad France - Alexia Nowacki vous propose: À VENDRE – APPARTEMENT T2 DE 43,20 M² AVEC BALCON ET PARKING – RÉSIDENCE 2006Découvrez ce charmant appartement T2 de 43,20 m², situé au tr...
200 Rue Roger Salengro 59790 Ronchin
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 146 664 € | 15 181 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 153 840 € | 22 357 € | 3,20% |
| 15 ans | 927 €/mois | 2 809 €/mois | 166 860 € | 35 377 € | 3,30% |
| 20 ans | 756 €/mois | 2 291 €/mois | 181 440 € | 49 957 € | 3,40% |
| 25 ans | 655 €/mois | 1 985 €/mois | 196 500 € | 65 017 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, RONCHIN ↗ +11.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, RONCHIN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 RONCHIN
|
136 500 € | 3 033 € | 45 m² | 3 | Voir |
|
T2 RONCHIN
|
140 000 € | 3 333 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 RONCHIN
|
140 000 € | 3 500 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 RONCHIN
|
140 000 € | 3 333 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 RONCHIN
|
140 000 € | 3 333 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 RONCHIN
|
129 000 € | 3 308 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 RONCHIN
|
129 000 € | 3 308 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 RONCHIN
|
129 000 € | 3 308 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 RONCHIN
|
127 000 € | 3 175 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 RONCHIN
|
127 000 € | 3 175 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 RONCHIN
|
127 000 € | 3 175 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 RONCHIN
|
117 300 € | 2 256 € | 52 m² | 2 | Voir |
|
T2 RONCHIN
|
117 300 € | 2 256 € | 52 m² | 2 | Voir |
|
T2 RONCHIN
|
117 000 € | 2 250 € | 52 m² | 2 | Voir |
|
T2 RONCHIN
|
117 000 € | 2 250 € | 52 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 179 Av Jean Jaures | 345 000 € | 50 m² | 6 900 € |
| 28/04/2025 | 622 Av Jean Jaures | 105 000 € | 48 m² | 2 188 € |
| 28/04/2025 | 30 Rue Lavoisier | 103 500 € | 38 m² | 2 724 € |
| 17/04/2025 | 200 Rue Roger Salengro | 144 500 € | 60 m² | 2 408 € |
| 15/04/2025 | 139 Av Jean Jaures | 150 000 € | 62 m² | 2 419 € |
| 08/04/2025 | 3b Rue Notre Dame | 142 000 € | 46 m² | 3 087 € |
| 31/03/2025 | 107 Rue Roger Salengro | 107 100 € | 54 m² | 1 983 € |
| 28/03/2025 | 64 Rue Notre Dame | 99 000 € | 39 m² | 2 538 € |
| 27/03/2025 | 16 Rue Rembrandt | 132 000 € | 40 m² | 3 300 € |
| 03/03/2025 | 12 Rue Louis Montois | 57 288 € | 51 m² | 1 123 € |
| 17/02/2025 | 304 Av Jean Jaures | 102 000 € | 40 m² | 2 550 € |
| 10/02/2025 | 622 Av Jean Jaures | 135 730 € | 48 m² | 2 828 € |
| 03/02/2025 | 200 Rue Roger Salengro | 121 228 € | 41 m² | 2 957 € |
| 10/01/2025 | 33 Rue Du Clos Du Bel Air | 160 200 € | 46 m² | 3 483 € |
| 20/12/2024 | 29 Rue Du Clos Du Bel Air | 127 530 € | 46 m² | 2 772 € |