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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
L'Immobilière de Roncq vous propose, à proximité de la Croix-Blanche dans un domaine recherché, cette lumineuse habitation d'environ 150 m² habitables sur une parcelle arborée de 6...
1 Domaine du Boulois 59223 Roncq
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 257 €/mois | 21 991 €/mois | 609 588 € | 63 193 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 327 €/mois | 16 142 €/mois | 639 240 € | 92 845 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 853 €/mois | 11 676 €/mois | 693 540 € | 147 145 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 141 €/mois | 9 518 €/mois | 753 840 € | 207 445 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 721 €/mois | 8 245 €/mois | 816 300 € | 269 905 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RONCQ ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RONCQ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 RONCQ
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589 000 € | 4 148 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 RONCQ
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589 000 € | 4 148 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 RONCQ
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599 000 € | 4 504 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 RONCQ
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599 000 € | 4 504 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 RONCQ
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599 000 € | 4 504 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T7 RONCQ
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489 000 € | 3 056 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 RONCQ
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489 000 € | 3 056 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T5 RONCQ
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485 000 € | 3 345 € | 145 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 1 Rue Du Huit Mai 1945 | 180 000 € | 136 m² | 1 324 € |
| 30/04/2025 | 180 Rue Du Moulin | 342 400 € | 109 m² | 3 141 € |
| 14/03/2025 | 44 Rue Maurice Thorez | 256 750 € | 131 m² | 1 960 € |
| 14/02/2025 | 14 Rue Maurice Ravel | 380 000 € | 109 m² | 3 486 € |
| 11/02/2025 | 309 Rue De Lille | 366 050 € | 154 m² | 2 377 € |
| 07/02/2025 | 43 Rue De La Latte | 266 000 € | 110 m² | 2 418 € |
| 31/01/2025 | 10 Res Les Lauriers | 340 000 € | 112 m² | 3 036 € |
| 02/12/2024 | 3 Rue Jean Moulin | 275 000 € | 108 m² | 2 546 € |
| 27/11/2024 | 69 Rue Henri Barbusse | 190 000 € | 115 m² | 1 652 € |
| 04/11/2024 | 82b Rue De Tourcoing | 130 000 € | 150 m² | 867 € |
| 04/11/2024 | 14 All Des Ormes | 345 400 € | 118 m² | 2 927 € |
| 30/10/2024 | 54 Rue Maurice Thorez | 235 000 € | 111 m² | 2 117 € |
| 22/10/2024 | 175 Rue De Lille | 130 000 € | 118 m² | 1 102 € |
| 08/10/2024 | 483 Rue De Lille | 204 450 € | 122 m² | 1 676 € |
| 07/10/2024 | 18 Rue Maurice Ravel | 300 000 € | 124 m² | 2 419 € |