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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 58 m²
Appartement 3 pièces avec grenier à vendre sur ROQUEBILLIERERoquebillière Nouveau Village - Situé dans une maison de village séparée en deux, nous vous proposons à la vente, un app...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 460 €/mois | 4 424 €/mois | 122 640 € | 12 686 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 072 €/mois | 3 248 €/mois | 128 640 € | 18 686 € | 3,20% |
| 15 ans | 775 €/mois | 2 348 €/mois | 139 500 € | 29 546 € | 3,30% |
| 20 ans | 632 €/mois | 1 915 €/mois | 151 680 € | 41 726 € | 3,40% |
| 25 ans | 548 €/mois | 1 661 €/mois | 164 400 € | 54 446 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ROQUEBILLIERE ↗ +20.3% sur 24 moisComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ROQUEBILLIERE
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113 000 € | 1 948 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 ROQUEBILLIERE
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118 000 € | 2 034 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 ROQUEBILLIERE
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118 000 € | 2 034 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 ROQUEBILLIERE
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99 000 € | 1 707 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 ROQUEBILLIERE
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99 000 € | 1 707 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 LANTOSQUE
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99 000 € | 1 800 € | 55 m² | 3 | Voir |
13 ventes réelles — Appartements de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 2 Rue De La Justice | 99 000 € | 40 m² | 2 475 € |
| 27/05/2025 | 3 Rue Du Cros | 78 000 € | 39 m² | 2 000 € |
| 23/05/2025 | 2 Rue De La Justice | 105 000 € | 40 m² | 2 625 € |
| 24/02/2025 | 3 Rue Du Cros | 113 180 € | 45 m² | 2 515 € |
| 11/12/2024 | 1 Mte De La Foret | 145 000 € | 58 m² | 2 500 € |
| 09/12/2024 | 5253 La Valentine | 75 000 € | 74 m² | 1 014 € |
| 17/07/2024 | 1 Rue Auguste Et Felix Musso | 162 000 € | 64 m² | 2 531 € |
| 25/04/2024 | 1 Mte De La Foret | 177 000 € | 77 m² | 2 299 € |
| 08/04/2024 | 5530 La Bourgade | 260 000 € | 70 m² | 3 714 € |
| 04/03/2024 | 5335 Vieux Village | 16 000 € | 70 m² | 229 € |
| 28/09/2023 | Berthemont Les Bains | 34 001 € | 73 m² | 466 € |
| 12/09/2023 | 7 Rue Alfred Corniglion | 136 740 € | 72 m² | 1 899 € |
| 30/08/2023 | 5441 La Brasca | 60 000 € | 65 m² | 923 € |