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ROQUEFORT - REF: 4671 - FAMILY HOUSE - LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT A 25 mintes de Mont de Marsan et de Captieux, située au coeur d'un charmant vill...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 551 €/mois | 10 761 €/mois | 298 284 € | 30 900 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 607 €/mois | 7 900 €/mois | 312 840 € | 45 456 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 339 300 € | 71 916 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 368 880 € | 101 496 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 331 €/mois | 4 033 €/mois | 399 300 € | 131 916 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROQUEFORT ↗ +6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROQUEFORT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ROQUEFORTComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9OvQj Actuel
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277 000 € | - |
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#ahw7P
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277 000 € | - |
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#aXrHN
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220 000 € | -20,6% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 ROQUEFORT
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276 120 € | 1 446 € | 191 m² | 8 | Voir |
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T7 BOURRIOT BERGONCE
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288 000 € | 1 582 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 ROQUEFORT
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288 000 € | 1 582 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 ROQUEFORT
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288 000 € | 1 582 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T6 RETJONS
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265 000 € | 1 541 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 RETJONS
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265 000 € | 1 541 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 RETJONS
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265 000 € | 1 541 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T5 ROQUEFORT
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249 000 € | 1 473 € | 169 m² | 5 | Voir |
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T5 ROQUEFORT
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249 000 € | 1 473 € | 169 m² | 5 | Voir |
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T5 ROQUEFORT
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249 000 € | 1 473 € | 169 m² | 5 | Voir |
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T5 ROQUEFORT
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249 000 € | 1 473 € | 169 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 143 à 214 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/07/2024 | 87 Rte De Sarbazan | 87 000 € | 152 m² | 572 € |
| 29/04/2024 | 259 Av Des Arenes | 159 650 € | 159 m² | 1 004 € |
| 23/04/2024 | 59 Rue De Couloumes | 237 620 € | 150 m² | 1 584 € |
| 28/11/2023 | 725 Che De Pontaillat | 235 000 € | 145 m² | 1 621 € |
| 05/07/2023 | 410b Che Du Bosc | 262 900 € | 144 m² | 1 826 € |